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7669 State Route 104 - Coleman's Campground Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 106 144 $ CAD • Oswego, NY 13126
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Consistent Transient Traffic
- Room to Expand
- Returning Guests
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
For the right owner-operator, this is a rare chance to take over a well-oiled business, enjoy immediate cash flow, and still have plenty of upside to make it your own - all in one of the most desirable hospitality markets in the region.
The surrounding market is red-hot for this style of hospitality, with rising demand and limited supply driving strong occupancy and consistent growth. Even better, there’s room to expand! The property offers space to add more cabins and RV sites - or get creative with a vintage camper rentals, yurts, tiny homes, etc. With strategic additions, revenue could easily double without sacrificing the character or charm that keeps guests coming back.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 7669 STATE ROUTE 104 , OSWEGO, NY 13126
This area offers an ideal setting for a new owner who's seeking both quality of life and a reliable hospitality business. A city positioned on the shores of Lake Ontario, the area draws consistent seasonal traffic from RV travelers, anglers, boaters, and vacationers who return year after year. The strong tourism base - fueled by fishing charters, festivals, and easy access to the greater Syracuse area - creates dependable demand without the chaos of over saturated resort markets. Add in a welcoming small-town community, a walkable downtown, and an outdoor-forward lifestyle, and this becomes a place where owners can comfortably live on-site, build relationships with locals and repeat guests, and grow a business that’s both profitable and genuinely enjoyable to operate.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 354200-163-000-0001-007-001-0000 | Évaluation totale | 380 430 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 175 413 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 205 017 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Présenté par
Campfire Connection LLC
7669 State Route 104 - Coleman's Campground
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