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Parkway Villiage 767 Battlefield Pky 2 700–16 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Oglethorpe, GA 30742
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 723 | 4 100 pi² | Négociable | 13,58 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 55 678 $ CAD/an 4 640 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 747 | 2 700 pi² | Négociable | 16,30 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 43 999 $ CAD/an 3 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 767 | 10 000 pi² | Négociable | 11,54 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 115 430 $ CAD/an 9 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 723
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 747
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 767
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² | Superficie commerciale brute | 153 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 16 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 153 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À propos de la propriété
Parkway Village encompasses +/- 11 acres of frontage on the busy Battlefield Parkway which sees roughly 35,000 VPD. The center is anchored by Office Depot, Gabes, and Rent-A-Center. The center has a pylon sign out front with a space available for a new junior anchor and has multiple entrances and exits to and from the property. Position your business in one of Fort Oglethorpe’s most active commercial corridors at Parkway Village Shopping Center, a well-established retail and office destination located directly along Battlefield Parkway. With approximately 35,000 vehicles passing the property daily, this highly visible center offers exceptional exposure, convenient access, and strong surrounding retail synergy. Originally constructed in 1978 and renovated in 1992, Parkway Village encompasses over 38,850 square feet of commercial space, including 16,801 square feet of rentable mixed-use space suitable for office, retail, restaurant, and customer-facing businesses. The center’s flexible layout and established tenant mix make it an ideal location for retailers, professional offices, service providers, and growing businesses seeking a strategic presence in the Fort Oglethorpe market.
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