Votre courriel a été envoyé.
767 WEST END 767 Islington St 1 300 pi² d'espace disponible • Bureau • Portsmouth, NH 03801
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Au centre du quartier d'affaires et résidentiel tendance et en plein essor de Portsmouth dans le West End.
- Emplacement à haute visibilité offrant une bonne signalisation et un nombre élevé de trafic (plus de 13 500 VPD)
- Bâtiment de qualité/bien entretenu avec une grande liste de locataires haut de gamme
- Accès rapide de/vers le centre-ville de Portsmouth et les principales autoroutes vers/depuis tout NH, Boston et ME -- I-95, US 1 et 101, route 33, Spaulding Pike
- Beaucoup de stationnement gratuit, score de marche = 87, score de vélo = 59,
- Sur une ligne d'autobus, marchez jusqu'aux services essentiels ; restaurants, banques, pharmacies, épiceries, blanchisseries, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 2B | 1 300 pi² | 8’6” - 10’ | Négociable | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 33 297 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2B
Open concept office space with side room for copiers/printers, storage, etc. Could be partitioned to include 2 - 3 private office or a small conference room and could also be combined with adjacent 3,000 sq. ft. office space (see Suite 2A) to include 3 executive offices, conference room, large kitchen and bathroom with shower.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6” - 10’
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 767 WEST END
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Americans For Prosperity
- Administration publique
- -
- -
- Ballentyne Medical Aesthetics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Fitness Together
- Entraînement physique
- 208
- National
- Mayo Design
- Services
- -
- -
- Piece of Cake
- Détaillant
- 1
- -
- Saco Bay Physical Therapy
- Soins de santé
- 2 677
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Americans For Prosperity | Administration publique | - | - |
| Ballentyne Medical Aesthetics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Fitness Together | Entraînement physique | 208 | National |
| Mayo Design | Services | - | - |
| Piece of Cake | Détaillant | 1 | - |
| Saco Bay Physical Therapy | Soins de santé | 2 677 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2020 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 767 Islington est l'une des principales adresses du quartier à la mode et en plein essor de l'ouest de Portsmouth, New Hampshire. Il est situé au centre de la route principale achalandée du quartier et entouré d'une grande variété d'appartements résidentiels neufs, de maisons en rangée et de services d'affaires et personnels essentiels - banques, restaurants, pharmacies, épicerie, centres de conditionnement physique et plus encore, tous à distance de marche. Score de marche = 87, Score du vélo = 59. L'édifice est très bien entretenu, avec de nombreuses mises à jour récentes, y compris l'aménagement paysager, les foyers, l'éclairage du stationnement, le stationnement pour bicyclettes et plus encore. Toutes les unités de l'immeuble sont lumineuses et aérées avec beaucoup de verre, des expositions au sud, de hauts plafonds et des entrées attrayantes récemment mises à jour. Les locataires bénéficient de beaucoup de places de stationnement gratuites pour les employés et les clients. L'édifice se trouve à quelques minutes du centre-ville de Portsmouth et de toutes les grandes artères, qui desservent les routes 1, 33 et 101 de la NH Seacoast-États-Unis, la I-95 et le Spaulding Pike. Il est géré par le propriétaire en veillant à ce que les détails, l'exploitation et l'entretien soient attentifs. L'édifice a l'habitude d'attirer les meilleurs locataires et, à son tour, une clientèle haut de gamme. Les locataires actuels comprennent un cabinet d'esthétique médicale, un entraîneur de conditionnement physique, une firme privée de gestion de patrimoine, une clinique nationale de physiothérapie à empreinte piétale, un groupe national de défense des politiques et deux studios de création numérique.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
767 WEST END | 767 Islington St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.