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2 Office/Warehouse Buildings w/ graveled yard 7670 S Siwell Rd 10 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Byram, MS 39272 1 659 000 $ CAD (158,00 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Approx 12 acres
Easy Accesibility

Graveled Yard

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seller is occupant, please do not disturb existing business.
2 buildings, south building built in 2017 and expanded in 2021 and the north building built in 2021. Graveled yard with fencing. Property does not require flood insurance.
South Building is approx 6,750sf with an additional 1,250sf overhang. Small office and restroom. 5-14’ rollup doors
North Building is approx 3,750sf with an additional 1,250 overhang. Reception/sales desk, private office, restroom and break room. 2-12’ roll up doors and 1-14’ rollup door

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 659 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Prix par pi²	158,00 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2017/2021
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,38/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Taille du lot	13,01 AC
Zonage	I-2 - Industriel lourd

Prix	1 659 000 $ CAD
Prix par pi²	158,00 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	13,01 AC
Aire du bâtiment louable	10 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2017/2021
Ratio de stationnement	2,38/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	I-2 - Industriel lourd

LIENS

T.L. Brown Properties

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AÉRIEN
CARTE

7670 S Siwell Rd, Byram, MS - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4851-0428-013 4851-0428-003	Évaluation des bâtiments	20 013 $ CAD
Évaluation du terrain	16 556 $ CAD	Évaluation totale	36 569 $ CAD