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7671 S Broadway Ave - LOCAL Car Wash Immeuble de 4 485 pi² • Spécialité • À vendre 6 404 809 $ CAD • Taux de capitalisation 8,50% • Tyler, TX 75703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Communauté suburbaine aisée
- Forte présence académique
- Aéroport régional de Tyler
- Corridor commercial solide
- Nombre de trafic élevé
- Bail à long terme NNN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a LOCAL Car Wash located at 7671 S Broadway Avenue, Tyler, TX 75703. The site consists of roughly 4,485 rentable square feet of building space on an estimated 0.98-acre parcel of land. This LOCAL Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $390,000 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 404 809 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 428,05 $ CAD | Taille du lot | 0,98 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 485 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction/rénovation | 2010/2024 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-1 - C-1 Light Commercial : https://codelibrary.amlegal.com/codes/tyler/latest/tyler_tx/0-0-0-79863 | ||
| Prix | 6 404 809 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 428,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 4 485 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2010/2024 |
| Ratio de stationnement | 5,13/1 000 pi² |
| Zonage | C-1 - C-1 Light Commercial : https://codelibrary.amlegal.com/codes/tyler/latest/tyler_tx/0-0-0-79863 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1546-05-002000 | Évaluation des bâtiments | 1 905 494 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 902 922 $ CAD | Évaluation totale | 2 808 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1546-05-002000
Évaluation du terrain
902 922 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 905 494 $ CAD
Évaluation totale
2 808 416 $ CAD
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7671 S Broadway Ave - LOCAL Car Wash
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