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Southaven Medical Office 7672-7680 Airways Blvd 9 415 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Southaven, MS 38671 2 344 990 $ CAD (249,06 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased - Medical Investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CRYE-LEIKE COMMERCIAL est heureuse de présenter une excellente occasion d'investissement dans un cabinet médical au cœur de Southaven, au Mississippi. Située stratégiquement en face de l'hôpital baptiste, cette propriété est la pierre angulaire du district médical du comté de Desoto.
Bénéficiant d'un profil d'investissement solide, cet immeuble de bureaux de deux étages en placage de briques est perché sur un terrain tentaculaire de 1,1 acre. La propriété, construite en 1991, couvre environ 9 300 pieds carrés d'espace méticuleusement conçu. L'architecture réfléchie et l'emplacement privilégié en font un atout idéal pour les investisseurs avertis qui cherchent à s'implanter dans le secteur florissant des soins de santé.
L'une des principales caractéristiques qui distinguent cette propriété est son occupation par trois locataires médicaux bien établis, chacun ayant une longue histoire à cet endroit. Leur présence souligne non seulement le caractère désirable de la propriété, mais fournit également un flux de revenus stable et fiable pour les investisseurs potentiels.
Le stationnement est un jeu d'enfant grâce à l'abondante disposition de stationnement à trois côtés de la propriété, ce qui permet d'accéder facilement à chacune des trois suites. Cette fonction améliore l'attrait général pour les locataires et les visiteurs, ce qui en fait une expérience fluide pour toutes les personnes impliquées.
Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à élargir votre portefeuille ou un nouveau venu à la recherche d'une entrée sûre sur le marché immobilier commercial, cet investissement dans un cabinet médical à Southaven promet une combinaison de stabilité, d'emplacement stratégique et de potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du quartier médical dynamique du comté de Desoto - renseignez-vous maintenant et obtenez votre participation dans cette propriété commerciale de premier ordre.
901,758,5670 901,262,2055
Bénéficiant d'un profil d'investissement solide, cet immeuble de bureaux de deux étages en placage de briques est perché sur un terrain tentaculaire de 1,1 acre. La propriété, construite en 1991, couvre environ 9 300 pieds carrés d'espace méticuleusement conçu. L'architecture réfléchie et l'emplacement privilégié en font un atout idéal pour les investisseurs avertis qui cherchent à s'implanter dans le secteur florissant des soins de santé.
L'une des principales caractéristiques qui distinguent cette propriété est son occupation par trois locataires médicaux bien établis, chacun ayant une longue histoire à cet endroit. Leur présence souligne non seulement le caractère désirable de la propriété, mais fournit également un flux de revenus stable et fiable pour les investisseurs potentiels.
Le stationnement est un jeu d'enfant grâce à l'abondante disposition de stationnement à trois côtés de la propriété, ce qui permet d'accéder facilement à chacune des trois suites. Cette fonction améliore l'attrait général pour les locataires et les visiteurs, ce qui en fait une expérience fluide pour toutes les personnes impliquées.
Que vous soyez un investisseur chevronné cherchant à élargir votre portefeuille ou un nouveau venu à la recherche d'une entrée sûre sur le marché immobilier commercial, cet investissement dans un cabinet médical à Southaven promet une combinaison de stabilité, d'emplacement stratégique et de potentiel à long terme. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du quartier médical dynamique du comté de Desoto - renseignez-vous maintenant et obtenez votre participation dans cette propriété commerciale de premier ordre.
901,758,5670 901,262,2055
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
9 415 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
2 344 990 $ CAD
Prix par pi²
249,06 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
187 599 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 697 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
R-9 - Bureau
Stationnement
32 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1079300000000303 | Évaluation des bâtiments | 152 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 906 $ CAD | Évaluation totale | 202 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1079300000000303
Évaluation du terrain
50 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
152 035 $ CAD
Évaluation totale
202 941 $ CAD
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Southaven Medical Office | 7672-7680 Airways Blvd
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