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7673 6th St 550–2 110 pi² d'espace disponible • Burnaby, BC V3N 3M8
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Faits saillants
- Emplacement central avec accès immédiat à Canada Way, l'autoroute 1 et les principaux axes de Burnaby.
- Environnement accessible à pied avec des connexions rapides au transport en commun, Metrotown et aux communautés résidentielles environnantes.
- Possibilités de signalisation de premier plan pour une visibilité accrue des entreprises le long de la 6e Rue
- Planchers en béton poli, lumière naturelle avec de grandes fenêtres et des puits de lumière, ainsi que des salles de bain équipées de douches dans les suites.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - B4 | 550 pi² | 1 an | 43,53 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 23 942 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 810 pi² | 1 an | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 22 737 $ CAD/an 1 895 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 210 | 750 pi² | 1 an | 31,92 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 23 940 $ CAD/an 1 995 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage - B4
Unité au rez-de-chaussée offrant une disposition fonctionnelle de 550 pieds carrés, conçue pour la polyvalence et le confort. La suite comprend une entrée privée séparée et une grande fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle, créant un environnement de travail accueillant. Les finitions intérieures incluent un plancher en béton poli et une salle de bain privée équipée d'une douche, offrant commodité aux occupants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Chargement facile devant l’unité
- Conditions de location attrayantes
2e étage, ste 202
La suite 202 offre 810 pieds carrés d'espace polyvalent au niveau supérieur, conçue pour répondre à une variété d'usages professionnels et créatifs. Cette suite bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance lumineuse et accueillante. Les éléments intérieurs incluent un plancher en béton poli, alliant durabilité et esthétique moderne, ainsi qu'une salle de bain privée équipée d'une douche pour un confort supplémentaire.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Climatisation centrale
- 2e étage d’un immeuble entièrement rénové
- Le loyer comprend le chauffage et la climatisation.
- 2 salles de bain communes récemment rénovées
- Puits de lumière dans le bureau et le corridor
2e étage, ste 210
La suite 210 offre 750 pieds carrés d'espace conçu de manière efficace au niveau supérieur, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme de besoins professionnels. L'aménagement permet à la fois des configurations en plan ouvert et des configurations spécialisées, ce qui en fait une excellente option pour des bureaux professionnels et des studios créatifs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Climatisation centrale
- Bureau de type salle de classe
- 2e étage d’un immeuble entièrement rénové
- Climatiseur dans le bureau
- 2 salles de bain communes récemment rénovées
- Puits de lumière dans le bureau et le corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 7673 6th St, Burnaby, BC V3N 3M8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- BC Firearms Academy
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- 1
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- Beauty 4 Ashes
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- Cayene Bistro & Grill
- Restaurant
- 1
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- Eurolashes
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- Hair Plus Beauty Salon
- Services
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- Stitch Well
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| BC Firearms Academy | - | 1 | - |
| Beauty 4 Ashes | - | 1 | - |
| Cayene Bistro & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Eurolashes | - | 1 | - |
| Hair Plus Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Stitch Well | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² | Superficie commerciale brute | 12 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 240 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement central, accès facile à l’autoroute 1, à New Westminster, à Canada Way et à Coquitlam.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
450617 BC Ltd.
7673 6th St
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