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7674 Main St 18 093 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Midvale, UT 84047
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Faits saillants
- Immeuble entier loué en tant qu'espace contigu
- Office, retail, showroom, service, or mixed-use adaptability
- Modern safety upgrades
- Large, versatile 18,093 SF footprint
- Elevator-served three-story building
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 093 pi² | 1-5 ans | 14,24 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 257 619 $ CAD/an 21 468 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in the heart of historic Midvale, Utah with 18,093 SF of versatile office or retail space available for lease. This centrally located property offers excellent accessibility, with convenient freeway access for customers, employees, and vendors. The building is serviced by an elevator providing access to all three floors and features a new fire suppression system along with seismic building upgrades. The basement level offers 10-foot ceilings, adding functional flexibility for storage, operations, workspace, or other business needs. The property includes 40 available parking spaces, supporting a wide range of business uses. With its prominent location, flexible layout potential, and connection to Midvale’s historic commercial district, this space is well suited for office, retail, showroom, service, or mixed-use concepts seeking visibility and convenience in a growing area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 46 à 145 personnes
- Historic Midvale location
- Large, versatile 18,093 SF footprint
- Office, retail, showroom, service, or mixed-use ad
- Elevator-served three-story building
- Modern safety upgrades
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 093 pi² | Superficie commerciale brute | 18 948 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
| Superficie totale disponible | 18 093 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 948 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2020 |
À propos de la propriété
18 093 SF Retail/Showroom/Flex Space dans la ville historique de Midvale. 8,91 $/an NNN. Les frais de CAM sont de 0,48 $/SF/an. Le loyer de base total par mois est de 13 423$ et les frais de MCP sont de 723,72$ par mois. Les trois étages sont loués en tant qu'espace contigu et ne sont pas divisés en espaces séparés. État de la coquille de vanille. Les plans d'étage du sous-sol, du premier étage et de la mezzanine sont présentés dans la notice d'offre. Il y a 40 places de stationnement disponibles. La propriété est située au centre avec un accès facile à l'autoroute. Les entreprises à proximité comprennent Maverik, El Potrero Market, Big Mountain Barbell et plus encore.
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7674 Main St
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