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7-Eleven - Houston, TX 7677 Gessner Rd 5 112 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77040 7 630 008 $ CAD (1 492,57 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail/Industrial Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Sam Houston Tollway | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
• The tenant currently has 8+ years remaining on their initial lease with
5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• 7-Eleven, Inc. is the premier name in the U.S. convenience-retailing industry. Based in Irving, Texas, 7-Eleven operates, franchises and/or licenses more than 14,000 stores in the U.S. and Canada
5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 7.50% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• 7-Eleven, Inc. is the premier name in the U.S. convenience-retailing industry. Based in Irving, Texas, 7-Eleven operates, franchises and/or licenses more than 14,000 stores in the U.S. and Canada
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 112 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
7 630 008 $ CAD
Prix par pi²
1 492,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
381 518 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,69 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
36 places (7,04 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1262390010001 | Évaluation des bâtiments | 1 537 087 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 364 896 $ CAD | Évaluation totale | 2 901 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1262390010001
Évaluation du terrain
1 364 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 537 087 $ CAD
Évaluation totale
2 901 983 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven - Houston, TX | 7677 Gessner Rd
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