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768 Glen Huntly Rd 667–1 496 pi² d'espace disponible • Caulfield South, VIC 3162
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Faits saillants
- Two-Level Building With A Total Internal Area Of 139 Square Meters
- Glass Frontage Providing Street Exposure Along Glen Huntly Road
- Land Area Of 231 Square Meters With Rear Access
- Located Near ALDI, Woolworths, Cafes, And Public Transport Services
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 667 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property is located at 768 Glen Huntly Road in Caulfield South. It consists of a total building area of 139 square meters, with 77 square meters on the ground floor and 62 square meters on the first floor. The current layout includes a kitchen setup. The building has a glass frontage and rear access, with potential for parking. It is situated near ALDI, Woolworths, cafes, and public transportation. The property is positioned within an established retail strip.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 496 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 829 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 667 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The property is located at 768 Glen Huntly Road in Caulfield South. It consists of a total building area of 139 square meters, with 77 square meters on the ground floor and 62 square meters on the first floor. The current layout includes a kitchen setup. The building has a glass frontage and rear access, with potential for parking. It is situated near ALDI, Woolworths, cafes, and public transportation. The property is positioned within an established retail strip.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 496 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage
The property is located at 768 Glen Huntly Road in Caulfield South. It consists of a total building area of 139 square meters, with 77 square meters on the ground floor and 62 square meters on the first floor. The current layout includes a kitchen setup. The building has a glass frontage and rear access, with potential for parking. It is situated near ALDI, Woolworths, cafes, and public transportation. The property is positioned within an established retail strip.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 496 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 496 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 496 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 496 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 768 Glen Huntly Road in Caulfield South. It consists of a total building area of 139 square meters, with 77 square meters on the ground floor and 62 square meters on the first floor. The land area is 231 square meters. The current layout includes a kitchen setup. The building has a glass frontage and rear access, with potential for parking. It is situated near ALDI, Woolworths, cafes, and public transportation. The property is positioned within an established retail strip.
Présenté par
768 Glen Huntly Rd
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