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Valley Freeway Commerce Center I & II Henderson, NV 89011 4 848–32 710 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Idéalement situé à 2,6 milles de l'échangeur autoroutier US-95, I-11 et I-215
- Possibilités de signalisation pour les bâtiments disponibles
- Dock & grade level loading
- Situé à l'angle sud-est de Eastgate Rd. et Commercial Way
- HVAC in office area & swamp cooled warehouse
- Surrounded by retail & restaurant amenities
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Puits de lumière
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space includes a total of ±4,848 SF with ±2,219 SF of office space consisting of nine (9) offices, one (1) ADA restroom, one (1) closet, a lobby, a break area, and approximately ±2,629 SF of warehouse space serviced by two (2) dock-high doors and one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Comprend 2 219 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Excellent freeway visibility along US-95.
This space includes a total of ±4,944 SF with ±896 SF of office space consisting of two (2) private offices, one (1) restroom, open office area, and approximately ±4,048 SF of warehouse space serviced by two (2) dock high doors and one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Comprend 896 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
This space includes a total of ±5,760 SF with ±1,782 SF of office space that consists of two (2) private offices, a large open office area, one (1) restroom, and approximately ±3,978 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level roll up door and two (2) dock-high doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Excellent freeway visibility along the US-95
- Suites include skylights in warehouse
- Comprend 1 782 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Suites include showroom space
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7565-B | 4 848 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 108 648 $ CAD/an 9 054 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-01-01 |
| 1er étage - 7565-D | 4 944 pi² | Négociable | 22,41 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 110 800 $ CAD/an 9 233 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 7585-C | 5 760 pi² | Négociable | 21,41 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 123 350 $ CAD/an 10 279 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7565 Commercial Way - 1er étage - 7565-B
7565 Commercial Way - 1er étage - 7565-D
7565 Commercial Way - 1er étage - 7585-C
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The space contains a total of ±5,604 SF with ±1,398 SF of open office space including three (3) private offices, one (1) restroom, and approximately ±4,206 SF of warehouse space, serviced by two (2) dock high doors and one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Excellent freeway visibility along US-95.
- Comprend 1 398 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7585-K | 5 604 pi² | Négociable | 21,41 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 120 009 $ CAD/an 10 001 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7585 Commercial Way - 1er étage - 7585-K
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space includes a total of ±11,554 SF with ±2,133 SF of office space that consists of six (6) private offices, one (1) conference room, one (1) break room, a lobby, two (2) restrooms, and approximately ±9,421 SF of warehouse space serviced by swamp coolers, two (2) grade level roll up doors, and four (4) dock-high doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Comprend 2 133 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- Aire de réception
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 7685-A/B | 11 554 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 239 755 $ CAD/an 19 980 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
7685 Commercial Way - 1er étage - 7685-A/B
7565 Commercial Way - 1er étage - 7565-B
| Taille | 4 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
This space includes a total of ±4,848 SF with ±2,219 SF of office space consisting of nine (9) offices, one (1) ADA restroom, one (1) closet, a lobby, a break area, and approximately ±2,629 SF of warehouse space serviced by two (2) dock-high doors and one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 219 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Excellent freeway visibility along US-95.
7565 Commercial Way - 1er étage - 7565-D
| Taille | 4 944 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of ±4,944 SF with ±896 SF of office space consisting of two (2) private offices, one (1) restroom, open office area, and approximately ±4,048 SF of warehouse space serviced by two (2) dock high doors and one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 896 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
7565 Commercial Way - 1er étage - 7585-C
| Taille | 5 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of ±5,760 SF with ±1,782 SF of office space that consists of two (2) private offices, a large open office area, one (1) restroom, and approximately ±3,978 SF of warehouse space serviced by one (1) grade level roll up door and two (2) dock-high doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 782 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Excellent freeway visibility along the US-95
- Suites include showroom space
- Suites include skylights in warehouse
7585 Commercial Way - 1er étage - 7585-K
| Taille | 5 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The space contains a total of ±5,604 SF with ±1,398 SF of open office space including three (3) private offices, one (1) restroom, and approximately ±4,206 SF of warehouse space, serviced by two (2) dock high doors and one (1) grade level door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 398 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Excellent freeway visibility along US-95.
7685 Commercial Way - 1er étage - 7685-A/B
| Taille | 11 554 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This space includes a total of ±11,554 SF with ±2,133 SF of office space that consists of six (6) private offices, one (1) conference room, one (1) break room, a lobby, two (2) restrooms, and approximately ±9,421 SF of warehouse space serviced by swamp coolers, two (2) grade level roll up doors, and four (4) dock-high doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 133 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Valley Freeway Commerce Center is located just off US-95/I-11 at the Auto Show Drive exit, this property offers freeway visibility with a corporate image. These 4 buildings offer showroom, light distribution and warehouse spaces. Warehouses feature dock & grade loading, fire sprinklers, skylights, 26' clear height, & 120/208 volt 3-phase power.
Présenté par
Valley Freeway Commerce Center I & II | Henderson, NV 89011
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