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7685 Quarterfield Road 7685 Quarterfield Rd Terrain à louer de 0,61 acres • Terrain commercial • Glen Burnie, MD 21061
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,61 AC |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,61 AC |
PROPERTY OVERVIEW NEW OFFERING: .Working on finetuning permit to start digging dirt. 61 ACRES OF C-1 MIXED USE LAND FOR LEASE on busy Quarterfield Road in the heart of Glen Burnie. C1 Mixed Use zoning allows for a wide range of uses. Ideal for retail, cafe, coffee shop, medical, dental, hair or barber salon, professional neighborhood services, banks, groceries, fitness, laundromat, business center and apartments. Strategically located near major transportation routes. Convenient to shopping, restaurants, residential neighborhoods, gas stations, convenience stores, medical offices and other amenities. Excellent development opportunity - permitting process well underway. Abutting rear public water/sewer hook-ups with street gas, electric, fiber optic hook-ups. Permitting process is well under way pending anticipated late fall 2025 approval. Rendering and plans available. LOCATION OVERVIEW The perfect "neighborhood strip location" for your business or residential apartment with an abundance of everyday amenities. Strategically situated in the center of everything. Some surrounding amenities are even walkable. Unparalleled regional access from all major routes branching out from the BWI -I-97-295-100 locale. Transportation: 5 minutes to BWI Thurgood Marshall Airport, less than 15 minutes to BWIMarc-Amtrac rail lines, Odenton Town Center commuter rail [Penn Line]. Optimum road visibility in between 2 signalized corners with high daytime traffic counts. PROPERTY HIGHLIGHTS Seller will consider seller financing. Location: strategically positioned near major transportation routes, including I-97 and Route 100, offering high visibility and accessibility. Proximity: Close to Quarterfield Crossing, Quarterfield Station and St. John's Business Center, enhancing its appeal for businesses seeking convenience. Engineering and Development Plans convey with sale. Permitting process well under way for a 6,500+/- square foot two-story, 6 unit retail/professional/apartments neighborhood strip center with 3 retail/office units and 3 1-2 bedroom apartments, with an end-cap drive-thru/pick-up window.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
**Aperçu de la propriété** Ce terrain de 0,61 acre est proposé pour des usages commerciaux, de détail, de bureaux et de restauration rapide. **NOUVELLE OFFRE :** Terrain polyvalent de 0,61 acre en zonage C-1 à louer, situé sur la très fréquentée Quarterfield Road, au cœur de Glen Burnie. Le zonage C-1 permet une large gamme d’utilisations. Idéal pour des commerces de détail, cafés, boutiques de café, cabinets médicaux ou dentaires, salons de coiffure ou de barbier, services professionnels de quartier, banques, épiceries, centres de fitness, buanderies, centres d’affaires et appartements. Emplacement stratégique à proximité des principales routes de transport. Accès facile aux commerces, restaurants, quartiers résidentiels, stations-service, dépanneurs, cabinets médicaux et autres commodités. Opportunité de développement exceptionnelle – le processus de permis est déjà bien avancé. Raccordements publics à l’eau/égout à l’arrière, avec branchements pour gaz de rue, électricité et fibre optique. Approbation prévue pour la fin de l’automne 2025. Plans et rendus disponibles. **Aperçu de l’emplacement** L’emplacement parfait pour un "centre de quartier" pour votre entreprise ou des appartements résidentiels, avec une abondance de commodités quotidiennes. Stratégiquement situé au centre de tout. Certaines commodités environnantes sont même accessibles à pied. Accès régional inégalé grâce aux principales routes reliant la région de BWI - I-97 - 295 - 100. **Transport :** - À 5 minutes de l’aéroport BWI Thurgood Marshall. - À moins de 15 minutes des lignes ferroviaires BWIMarc-Amtrak et du centre de transport Odenton Town Center [ligne Penn]. - Visibilité optimale sur la route, entre deux intersections avec feux de circulation et un trafic élevé en journée. **Points forts de la propriété** - Le vendeur est ouvert à un financement par le vendeur. - **Emplacement :** Position stratégique près des principales routes de transport, notamment l’I-97 et la Route 100, offrant une grande visibilité et accessibilité. - **Proximité :** À proximité de Quarterfield Crossing, Quarterfield Station et St. John’s Business Center, augmentant son attrait pour les entreprises recherchant la commodité. - Les plans d’ingénierie et de développement sont inclus dans la vente. - Le processus de permis est bien avancé pour un centre de quartier de deux étages d’environ 6 500 pieds carrés, comprenant 6 unités : 3 unités de commerce/bureau et 3 appartements de 1 à 2 chambres, avec une fenêtre de service/drive-thru à l’extrémité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
7685 Quarterfield Road | 7685 Quarterfield Rd
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