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7685 W Houghton Lake Dr - Two Bears Storage Immeuble de 30 000 pi² • Spécialité • À vendre 2 073 525 $ CAD • Taux de capitalisation 4,27% • Houghton Lake, MI 48629

Installations d’entreposage libre-service Michigan Houghton Lake 7685 W Houghton Lake Dr, Houghton Lake, MI 48629

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Faits saillants de l'investissement

  • Very attractive yield projections upon stabilization of the second phase.
  • Currently operated by “Mom and Pop” ownership with no formal advertising, presenting a clear opportunity to enhance revenue.
  • Ownership recently spent over $20,000 on LED customizable signage at the entrance of the property.
  • Strategically located adjacent to Michigan’s largest inland lake, benefiting from sustained demand driven by vacationers and second-home owners.
  • Approximately 5 acres of remaining land with approved plans for an additional ±16,000 net rentable square feet of self-storage or Boat & RV parking.

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Matthew Fitzgerald
License # 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Prix 2 073 525 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par pi² 69,12 $ CAD Taille du lot 9,00 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 30 000 pi²
Taux de capitalisation 4,27% Nombre d’étages 1
Type de propriété Spécialité Année de construction/rénovation 2021/2023
Sous-type de propriété Entreposage libre-service Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Prix 2 073 525 $ CAD
Prix par pi² 69,12 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,27%
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Entreposage libre-service
Classe d’immeuble C
Taille du lot 9,00 AC
Taille du bâtiment 30 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2021/2023
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Commodités

  • Accès contrôlé

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 011-203-016-0155 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 299 279 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
011-203-016-0155
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
299 279 $ CAD
(678) 735-1386

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Contacts

  • ID d’inscription: 40110288

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7685 W Houghton Lake Dr, Houghton Lake, MI 48629

Le Spécialité Propriété à 7685 W Houghton Lake Dr, Houghton Lake, MI 48629 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
7685 W Houghton Lake Dr, Houghton Lake, MI à vendre Photo principale- Image 1 de 4
Two Bears Storage 7685 W Houghton Lake Dr - Houghton Lake MI, pic-1 WM
7685 W Houghton Lake Dr, Houghton Lake, MI à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Two Bears Storage 7685 W Houghton Lake Dr - Houghton Lake MI, pic-2 WM
7685 W Houghton Lake Dr, Houghton Lake, MI à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Two Bears Storage 7685 W Houghton Lake Dr - Houghton Lake MI, pic-3 WM
1 de 1
7685 W Houghton Lake Dr - Two Bears Storage
(678) 735-1386 x

7685 W Houghton Lake Dr - Two Bears Storage

Campbell Watkins
(678) 735-1386

Hunter Reynolds
(404) 380-1196

Austin McLeod
(678) 576-1780

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