Votre courriel a été envoyé.
Las Vegas Outlet South 7686 S Las Vegas Blvd 1 370 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89123
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Former taco restaurant
- Most restaurant equipment available for use
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 370 pi² | Négociable | 72,84 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 99 794 $ CAD/an 8 316 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Las Vegas Outlet South
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 896
- International
- Cactus Bubble Tea
- Détaillant
- 1
- -
- Chaska Indian Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Frijoles & Frescas
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 896 | International |
| Cactus Bubble Tea | Détaillant | 1 | - |
| Chaska Indian Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Frijoles & Frescas | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 370 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 2018 |
| Superficie totale disponible | 1 370 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Located within the bustling Las Vegas South Premium Outlets and adjacent to the Las Vegas Outlet Center Annex, Suite 140 at 7686 South Las Vegas Boulevard offers a prime retail opportunity in one of the city's most vibrant commercial corridors. This suite is ideal for food and beverage operators or retailers seeking a turnkey space in a high-traffic, high-visibility location.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Las Vegas Outlet South | 7686 S Las Vegas Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.