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769 Middle Country Rd 8 700 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Saint James, NY 11780 2 699 775 $ CAD (310,32 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement très visible sur Middle Country Road
  • 4 500 SF au premier étage + 4 200 SF au deuxième étage (divisible)
  • Un terrain adjacent de 4 acres pourrait également être mis à disposition
  • Entouré de détaillants nationaux et de concessionnaires automobiles
  • Approuvé pour le secteur médical, le commerce de détail, la station-service, le C-Store+ Drive Thru
  • Le nombre de véhicules dépassant 25 000 voitures par jour

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incroyable opportunité de vente ou de location. Un espace de bureaux et de vente au détail flambant neuf sera construit stratégiquement sur Middle Country Road, très fréquenté, au cœur de St. James, dans l'État de New York, entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et à quelques minutes de la route 347 très fréquentée et du centre commercial Smithaven. Cet édifice de deux étages de 8 700 pieds 2 offrira des possibilités de restauration, de vente au détail, de bureaux médicaux ou professionnels. Possibilités illimitées avec +/- 4 500 pieds 2 d'espace divisible disponible au premier étage et +/- 4 200 pieds 2 d'espace divisible au 2e étage. Un grand nombre de places de stationnement et un trafic énorme. Un lot adjacent de 4 acres peut également être mis à disposition. Peut être utilisé pour le secteur médical, le commerce de détail, l'essence ou le C-Store. Communiquez avec Michael Murphy pour plus de détails.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
8 700 pi²
Classe d’immeuble
B
État de la construction
Proposé
Prix
2 699 775 $ CAD
Prix par pi²
310,32 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
wsi
Stationnement
56 places (6,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Middle Country Rd

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 500 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Incroyable opportunité à vendre ou à louer. Espace de bureau/commercial tout neuf à construire, idéalement situé sur la très fréquentée Middle Country Road, au cœur de St. James, New York. Entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et à seulement quelques minutes de la très fréquentée Route 347 et du centre commercial Smithaven Mall. Ce bâtiment de deux étages de 8 700 pieds carrés offrira des opportunités pour un restaurant, un commerce de détail, un bureau médical ou professionnel. Possibilités illimitées avec environ 4 500 pieds carrés d'espace divisible disponibles au rez-de-chaussée et environ 4 200 pieds carrés d'espace divisible au deuxième étage. Stationnement abondant et circulation importante. Un terrain adjacent de 4 acres pourrait également être disponible. Peut être utilisé pour des services médicaux, commerce de détail, station-service et/ou dépanneur. Contactez Michael Murphy pour plus de détails.

  • 2e étage
  • 4 200 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Incroyable opportunité à vendre ou à louer. Espace de bureau/commercial tout neuf à construire, idéalement situé sur la très fréquentée Middle Country Road, au cœur de St. James, New York. Entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et à seulement quelques minutes de la très fréquentée Route 347 et du centre commercial Smithaven Mall. Ce bâtiment de deux étages de 8 700 pieds carrés offrira des opportunités pour un restaurant, un commerce de détail, un bureau médical ou professionnel. Possibilités illimitées avec environ 4 500 pieds carrés d'espace divisible disponible au rez-de-chaussée et environ 4 200 pieds carrés d'espace divisible au deuxième étage. Stationnement abondant et circulation importante. Un terrain adjacent de 4 acres pourrait également être disponible. Peut être utilisé pour des services médicaux, du commerce de détail, une station-service et/ou un dépanneur. Contactez Michael Murphy pour plus de détails.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 500 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant
2e étage 4 200 pi² Bureau/Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
4 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Incroyable opportunité à vendre ou à louer. Espace de bureau/commercial tout neuf à construire, idéalement situé sur la très fréquentée Middle Country Road, au cœur de St. James, New York. Entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et à seulement quelques minutes de la très fréquentée Route 347 et du centre commercial Smithaven Mall. Ce bâtiment de deux étages de 8 700 pieds carrés offrira des opportunités pour un restaurant, un commerce de détail, un bureau médical ou professionnel. Possibilités illimitées avec environ 4 500 pieds carrés d'espace divisible disponibles au rez-de-chaussée et environ 4 200 pieds carrés d'espace divisible au deuxième étage. Stationnement abondant et circulation importante. Un terrain adjacent de 4 acres pourrait également être disponible. Peut être utilisé pour des services médicaux, commerce de détail, station-service et/ou dépanneur. Contactez Michael Murphy pour plus de détails.

2e étage

Taille 4 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Incroyable opportunité à vendre ou à louer. Espace de bureau/commercial tout neuf à construire, idéalement situé sur la très fréquentée Middle Country Road, au cœur de St. James, New York. Entouré de détaillants nationaux, de concessionnaires automobiles et à seulement quelques minutes de la très fréquentée Route 347 et du centre commercial Smithaven Mall. Ce bâtiment de deux étages de 8 700 pieds carrés offrira des opportunités pour un restaurant, un commerce de détail, un bureau médical ou professionnel. Possibilités illimitées avec environ 4 500 pieds carrés d'espace divisible disponible au rez-de-chaussée et environ 4 200 pieds carrés d'espace divisible au deuxième étage. Stationnement abondant et circulation importante. Un terrain adjacent de 4 acres pourrait également être disponible. Peut être utilisé pour des services médicaux, du commerce de détail, une station-service et/ou un dépanneur. Contactez Michael Murphy pour plus de détails.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Ruth's Chris Steak House
Citi
Chase Bank
Club Pilates
The Greene Turtle Sports Bar& Grille
Flagstar
TD Bank
  • ID d’inscription: 34834218

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 769 Middle Country Rd, Saint James, NY 11780

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