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REDUCED PRICE! Office Warehouse Flex Building 7693 W Post Rd 6 150 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89113 5 115 728 $ CAD (831,83 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ENTREPÔT DE BUREAUX IMMEUBLE FLEXIBLE avec CUISINE COMMERCIALE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET ESPACE DE BANQUET ; capacité autorisée de 39 places assises.
- Puissance : Alimentation triphasée 480v, 800 ampères
- Gaz naturel : La conduite de gaz est de 2 po 2 millions de BTU ; service d'eau : 2 canalisations de 1 po chacune
- +/- Immeuble de 6 150 pi2 situé sur 0,46 acre ; CAM est estimée à 0,35 $/PSF ; Cuisine commerciale entièrement construite idéale pour les entreprises de traiteur ou les petits événements
- Une (1) porte enrouleur de niveau de pente ; hauteur de la charpente de toit de 14 pi
- F&E inclus : refroidisseur/congélateur sans rendez-vous, piège à graisse de 1 500 gallons, 3 systèmes de boissons : bière/soda/alcool, système de sonorisation et plus encore (voir la brochure)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ENTREPÔT DE BUREAUX IMMEUBLE FLEXIBLE AVEC CUISINE COMMERCIALE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET ESPACE DE BANQUET.
Opportunité propriétaire-utilisateur. Cuisine commerciale entièrement construite idéale pour les entreprises de traiteur ou les petits événements. Nombre de sièges autorisés : 39. Nombreuses FF&E incluses (voir la brochure). Les CAM sont estimées à 0,35 $/pip.
Opportunité propriétaire-utilisateur. Cuisine commerciale entièrement construite idéale pour les entreprises de traiteur ou les petits événements. Nombre de sièges autorisés : 39. Nombreuses FF&E incluses (voir la brochure). Les CAM sont estimées à 0,35 $/pip.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 115 728 $ CAD
Prix par pi²
831,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 150 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
IP - Parc industriel
Stationnement
24 places (3,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Douches
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-34-410-021 | Évaluation des bâtiments | 444 788 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 137 941 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 582 730 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-34-410-021
Évaluation du terrain
137 941 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
444 788 $ CAD (2025)
Évaluation totale
582 730 $ CAD (2025)
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