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Bradley Square 76th St 5 368 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milwaukee, WI 53223
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation du bâtiment
- New Shingle Roof in 2025 / Flat Roof Replaced in 2020
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7961 | 5 368 pi² | Négociable | 13,72 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 73 649 $ CAD/an 6 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7919-7961 N 76th St - 1er étage - ste 7961
End Unit with Private Offices, Reception, Ample Parking and Building Signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Signalisation du bâtiment
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Convergence Resource Ctr
- Magasin à rabais
- 1
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- Falling Into Loving Arms
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 846
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Convergence Resource Ctr | Magasin à rabais | 1 | - |
| Falling Into Loving Arms | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 846 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 368 pi² | Superficie commerciale brute | 19 839 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 1985 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | 76th St. & Lolita |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 368 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 839 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | 76th St. & Lolita |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux et commerces situés le long de la 76e rue N. et du chemin W. Bradley. Bradley Square est idéalement placé pour tirer parti du flux de clients grâce à son mélange dynamique de locataires, dont State Farm, Falling Into Loving Arms Child Care et Convergence Resource Center. À proximité de l'I-41, de l'I-43, de la route 100 et à environ 15 milles au nord-ouest du centre-ville de Milwaukee. Bradley Square se trouve le long de la 76e rue N., qui s'étend sur un total de 40 milles à travers l'ensemble de Milwaukee et a un nombre moyen de trafic de plus de 26 000 VPJ. *Cette propriété est également disponible à la vente au prix de 2 000 000$ - veuillez contacter directement le courtier 651-262-1002/matt@amkprop.com
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bradley Square | 76th St
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