77-77A Queens Rd 1 693 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Buckhurst Hill IG9 5BW 599 038 $ CAD (353,83 $ CAD/pi²) 5,23% Taux de capitalisation

Comprend un local situé au rez-de-chaussée devant un magasin faisant office de coiffeur pour hommes et s'étendant sur environ 52,95 mètres carrés (52,95 mètres carrés). Au premier étage, il y a un bureau autonome comprenant une chambre à l'arrière et deux pièces communicantes au milieu et à l'avant de la propriété. Il y a une kitchenette dans la pièce arrière et des WC sur le palier. La superficie utile nette des bureaux est d'environ 43,75 mètres carrés (471 pieds carrés). Le bureau bénéficie d'une bonne lumière naturelle, d'une bonne lumière naturelle et de fenêtres à double vitrage. LOCATIONS EXISTANTES ET REVENUS LOCATIFS : Boutique - Location à Behnam Shokri & Ali IL Temis pour une durée de 15 ans à compter du 11 avril 2024, sous réserve de cinq examens annuels de loyer uniquement à la hausse pour un loyer transitoire de 17 000£ par personne. Nous comprenons que le bail est contracté en vertu de la Loi sur les propriétaires et les locataires. Bureau — Let to Beau Loves Limited sur un bail FRI pour une durée de 10 ans à compter du 6 décembre 2017 sans autre examen de loyer produisant 12 000£ par personne. Le revenu actuel est de 29 000£ par pax. DÉVELOPPEMENT FUTUR : Sous réserve de l'obtention d'une possession vacante et de tout consentement qui pourrait être requis, le 1er étage offre apparemment une possibilité de conversion en appartement d'une chambre.