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77-79 E Main St 647–1 986 pi² d'espace disponible • Bureau • Elmsford, NY 10523
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FAITS SAILLANTS
- Situé près de Saw Mill River Pkwy
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 889 à 1 339 pi² | 9’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus l'électricité | |
| 2e étage | 647 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Take advantage of this amazing opportunity to Lease +/-889 SF of beautiful office space with a shared conference room, renovated kitchen and renovated bathrooms! An Additional +/-450 SF could be made available for a total of +/-1339 SF. The space was recently refreshed with new flooring and paint. Shared Kitchen, Conference Room, and Bath not included in the calculation. Limited Covered Parking Available accessible from the side street. This property is secure and quiet- perfect for office and some medical uses.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- stationnement disponible
- Renovated kitchen and renovated bathrooms
2e étage
Single office with open floor plan - perfect for all office uses with 24/7 access. The office does include closet space with shelving.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Single office with open floor plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 986 pi² | Superficie commerciale brute | 9 166 pi² |
| Min. divisible | 647 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 986 pi² |
| Min. divisible | 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 166 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cette excellente occasion de louer +/-889 SF de beaux bureaux avec une salle de conférence partagée, une cuisine rénovée et des salles de bain rénovées ! ***Un supplément de +/-450 SF pourrait être mis à disposition pour un total de +/-1339 SF. L'espace a été récemment rafraîchi avec de nouveaux planchers et de la peinture. Cuisine commune, salle de conférence et salle de bain non incluses dans le calcul. Stationnement couvert limité accessible depuis la rue latérale. Cette propriété est sécurisée et calme - parfaite pour le bureau et certaines utilisations médicales.
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Présenté par
77-79 E Main St
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