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  • 2e étage, ste E
  • 1 593 pi²
  • 3/6/9
  • 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 486 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage, ste E
  • 1 539 pi²
  • 3/6/9
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste E 1 593 pi² 3/6/9 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 486 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste E 1 539 pi² 3/6/9 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 935 $ CAD/HT-HC/an 6 078 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste E

Taille
1 593 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 486 $ CAD/HT-HC/an 6 290 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage, ste E

Taille
1 539 pi²
Terme
3/6/9
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47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 935 $ CAD/HT-HC/an 6 078 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste E

Taille 1 593 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,45 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 15 057 $ CAD/an 1 255 $ CAD/mois
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3e étage, ste E

Taille 1 539 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 47,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    9,45 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 14 548 $ CAD/an 1 212 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Immprove propose des bureaux climatisés et fonctionnels au sein d'un bel actif tertiaire, idéalement situé près du métro Marcel Sembat. Ces espaces, conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, sont disponibles en plusieurs tailles pour s'adapter à vos exigences spécifiques. Leur emplacement stratégique, proche des transports, en fait une option pratique et attrayante pour installer vos bureaux dans un environnement professionnel de qualité. . Accès PMR . Ensemble tertiaire moderne . Parties communes de bon standing . 2 Ascenseurs aux normes . Gardien . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour commune . Parking vélo . Surfaces traversantes et rationnelles permettant un agencement facile des espaces . Chauffage/climatisation : groupe réversible . Sanitaires Homme/Femme à chaque étage . Parking sous-sol sécurisé Situation/Transports : Bus Bus : 126 - 175 - N12 - N61 - SUBB Metro Marcel Sembat (9) Autoroute Boulevard Périphérique : "Porte de Saint Cloud" à 2 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire .La taxe foncière comprend également la taxe bureau et la taxe stationnement éventuelle à la charge du locataire.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Lumière naturelle
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1991
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
3 132 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
30 322 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38772269

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77-83 Avenue Edouard Vaillant, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 E Bureaux 143 Immédiate 320 m²/an HT HC 63,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+2 E Bureaux 148 Immédiate 320 m²/an HT HC 63,83 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS E Parkings - Immédiate 1 500 U/an HT HC 8,46 U/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 291 m²
14 en sous-sol
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