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77-83 Davis Dr 80–985 pi² d'espace disponible • Bureau • Newmarket, ON L3Y 2M9
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Faits saillants
- Configurations professionnelles de bureaux et de commerces conçues pour répondre à des besoins d'occupation flexibles.
- Entouré de quartiers établis, de commodités commerciales et d'entreprises de services.
- Emplacement très visible le long de Davis Drive près de George Street, avec un accès pratique pour les véhicules et les transports en commun.
- Stationnement sur place disponible pour les clients et les employés afin de garantir une accessibilité facile.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste D | 472 pi² | 5-10 ans | 55,93 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 26 399 $ CAD/an 2 200 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste E | 83 pi² | 5-10 ans | 86,75 $ CAD/pi²/an 7,23 $ CAD/pi²/mois 7 200 $ CAD/an 600,02 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste F | 80 pi² | 5-10 ans | 67,50 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 5 400 $ CAD/an 450,00 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste K | 350 pi² | 5-10 ans | 34,29 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 12 002 $ CAD/an 1 000 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste D
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, ste E
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
2e étage, ste F
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
2e étage, ste K
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 77-83 Davis Dr, Newmarket, ON L3Y 2M9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Chatters Cafe & Juice Bar
- Détaillant
- 1
- -
- Enter The Battlefield
- Cartes/cadeaux
- 1
- -
- Oncare Wellness Clinic
- Soins de santé
- 1
- -
- Rehab Connections
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Scholars
- Autres services
- 87
- International
- Sinister Studios
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Chatters Cafe & Juice Bar | Détaillant | 1 | - |
| Enter The Battlefield | Cartes/cadeaux | 1 | - |
| Oncare Wellness Clinic | Soins de santé | 1 | - |
| Rehab Connections | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Scholars | Autres services | 87 | International |
| Sinister Studios | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 985 pi² | Année de construction | 1969 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 985 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située dans le dynamique quartier Bristol-London de Newmarket, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises de services professionnels ou les commerces spécialisés à la recherche d'une adresse prestigieuse avec une excellente accessibilité. Les locataires bénéficient d'une façade pratique sur Davis Drive, un corridor est-ouest très fréquenté qui agit comme un lien majeur pour le trafic des navetteurs et local. La région environnante offre un haut niveau de convivialité pour les piétons et une connectivité aux transports en commun, avec des services GO Transit à proximité et des artères routières principales assurant un accès régional fluide.
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Présenté par
Nave Real Estate Brokerage Inc.
77-83 Davis Dr
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