Votre courriel a été envoyé.
River Centre 77 Berlin Rd 1 320–3 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cromwell, CT 06416
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Plans de rénovation du centre avec une façade moderne
- Zone à fort trafic avec plus de 21 800 VPD passant par l'intersection des routes 372 et 217.
- Accès facile à l'autoroute ; 0,4 milles, à 2 minutes de l'I-91
- Potentiel de vitre d'entraînement
- Zone fortement peuplée desservant une forte combinaison de résidents locaux et régionaux ; +80 000 habitants dans un rayon de 5 milles.
- Excellente exposition avec accès aux feux de signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A-02 | 1 320 à 3 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
77 Berlin Rd - 1er étage - ste 1A-02
Units situated on the east side of the building present the flexibility to combine, forming spaces of 1,320 SF, 1,950 SF, or 3,350 SF, with the potential addition of a convenient drive-thru window.
- Espace embout très recherché
- Espace pour le capuchon
- Les espaces peuvent être combinés
- Possibilité de conduite réelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIVER CENTRE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Artisan Vapor & CBD
- Tabac
- 40
- International
- Barb's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Clip & Color Hair Salon
- Services
- -
- -
- Michael's Jewelers
- Détaillant
- -
- -
- Vivis Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Artisan Vapor & CBD | Tabac | 40 | International |
| Barb's Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Clip & Color Hair Salon | Services | - | - |
| Michael's Jewelers | Détaillant | - | - |
| Vivis Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 77, chemin Berlin, qui offre un total de trois (3) places disponibles, dont un (1) espace d'extrémité et deux (2) espaces en ligne. Les unités situées du côté est du bâtiment offrent la flexibilité nécessaire pour se combiner, formant des espaces de 1 320 pi2, 1 950 pi2 ou 3 350 pi2, avec l'ajout potentiel d'une fenêtre d'entraînement pratique ou de ramassage. UNITÉS DISPONIBLES Unité 1A : 1 320 pi2 (embranchement) Unité 1B : 630 SF (en ligne) Unité 02:1 400 pi2 (en ligne) Type d'utilisation : Commerce de détail, médical, financier ou restaurant Prix de loyer : Sur demande Taille du bâtiment : 9 990 SF Taille du terrain : 1.88 Acres Stationnement : 60 places sur place LOCATAIRES ACTUELS Clip & Color Hair Salon, Artisan Vapor, Vivi's Nails, Michael's Jewelers et Barb's Pizza.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Matthew Halprin -
Conor Langan -
Ryan Mendez -
New England Retail Properties, Inc.
Présenté par
River Centre | 77 Berlin Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.