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Commerce Point 77 E Michigan Ave 26 015 pi² 86% Loué Bureau Immeuble Battle Creek, MI 49017 2 628 441 $ CAD (101,04 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Free onsite parking
  • Owner Occupant/Investment Opportunity
  • Walking distance to nearby dining & the courthouse
  • Located at the Gateway to Downtown Battle Creek

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Commerce Pointe is a quality 24,000 square foot office building located at the Gateway to Downtown Battle Creek. The building offers a convenient and quiet setting in a historic structure. Tenants enjoy desirable amenities including free parking (rare downtown amenity!), on-site management, common area restrooms, and walkable access to nearby dining, the county courthouse, and other governmental buildings. The building is current 83% leased and occupied and has consistently maintained strong market interest due to its free parking and right sized suites. With 4,024 SF of prime first floor space coming available in 2026, Commerce Pointe also presents a potential owner occupant opportunity for a mid-size business seeking a quality central and accessible location.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
26 015 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1909
Prix
2 628 441 $ CAD
Prix par pi²
101,04 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
210 275 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
8 672 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,76
Taille du lot
0,34 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Office
Stationnement
140 places (5,8 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The American Farm Bureau Federation (AFBF) is a nonprofit agricultural organization founded in 1919 in Chicago, Illinois. Headquartered in Washington, D.C., AFBF serves as the national voice for farmers and ranchers, advocating on issues such as trade, farm policy, and rural development. The federation operates as a grassroots membership organization, with affiliates in all 50 states and Puerto Rico, representing more than 2,800 county-level farm bureaus. AFBF engages in policy development, lobbying, and educational initiatives to support agricultural communities. The organization is structured as a 501(c)(5) entity and does not sell insurance directly, though many state affiliates have related for-profit insurance companies. AFBF remains privately governed and is recognized as one of the largest and most influential agricultural advocacy groups in the United States.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Since 1995, Integrated Health Partners has been working to improve the health of the community. Together with member health care providers and community partners, IHP’s work has been transforming the health care delivery system and the experience of care, while engaging and empowering patients. IHP’s member health care providers are highly engaged and committed to the triple aim – improving clinical outcomes, reducing cost, and improving the experience of care. Through comprehensive support systems and innovative performance improvement models, IHP plays a critical role in helping its members grow and improve. Through significant performance improvements, members are able to create positive patient and provider experiences, improve patients’ clinical outcomes, and increase the practice’s quality-driven, value-based reimbursement. IHP delivers value to its members in many ways, including outstanding quality improvement support, comprehensive provider services, practice and administra

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Soins de santé et assistance sociale - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC-ste 90B
  • 584 à 3 584 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 752 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Première suite de bureaux prête à emménager disponible à louer au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants environnants. L'hôtel de ville est situé directement en face, et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

  • 1er Ét.-ste 130
  • 4 024 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Première suite de bureaux prête à emménager disponible à louer au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants à proximité. L'hôtel de ville est situé directement en face, et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

  • 1er Ét.-ste 50
  • 1 647 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Première suite de bureau prête à emménager disponible à la location au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants environnants. L'hôtel de ville est situé juste en face et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

  • 2e Ét.-ste 90
  • 2 905 à 3 584 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Première suite de bureau prête à emménager disponible à louer au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants environnants. L'hôtel de ville est situé juste en face de la rue et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
RDC-ste 90B 584 à 3 584 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 752 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er Ét.-ste 130 4 024 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er Ét.-ste 50 1 647 pi² Bureau construction complète 30 jours
2e Ét.-ste 90 2 905 à 3 584 pi² Bureau construction complète 30 jours

RDC-ste 90B

Taille
584 à 3 584 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
752 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 130

Taille
4 024 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 50

Taille
1 647 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 90

Taille
2 905 à 3 584 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

RDC-ste 90B

Taille 584 à 3 584 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1er étage

Taille 752 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Première suite de bureaux prête à emménager disponible à louer au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants environnants. L'hôtel de ville est situé directement en face, et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

1er Ét.-ste 130

Taille 4 024 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Première suite de bureaux prête à emménager disponible à louer au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants à proximité. L'hôtel de ville est situé directement en face, et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

1er Ét.-ste 50

Taille 1 647 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Première suite de bureau prête à emménager disponible à la location au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants environnants. L'hôtel de ville est situé juste en face et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

2e Ét.-ste 90

Taille 2 905 à 3 584 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Première suite de bureau prête à emménager disponible à louer au centre-ville de Battle Creek. Commerce Pointe est la porte d'entrée du centre-ville de Battle Creek et offre un cadre magnifique pour les locataires. L'espace comprend un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts. Les commodités incluent : gestion sur place, salles de bain communes, stationnement gratuit sur place dans le lot municipal, et proximité à pied des restaurants environnants. L'hôtel de ville est situé juste en face de la rue et le palais de justice est à quelques minutes de marche.

Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 36075801

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 E Michigan Ave, Battle Creek, MI 49017

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