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77 Esplanade Du Général De Gaulle 7 815–96 789 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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FAITS SAILLANTS
- Restaurant inter entreprises (390 places) et cafétéria le "24/24"(101 places)
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Application mobile dédiée à l'utilisateur
- Gestion technique centralisée
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 771 $ CAD/an 14 898 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 742 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 771 $ CAD/an 14 898 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 742 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 771 $ CAD/an 14 898 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 742 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 924 $ CAD/an 14 910 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 586 $ CAD/an 3 966 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 780 $ CAD/an 3 648 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 780 $ CAD/an 3 648 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Accès PMR
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 586 $ CAD/an 3 966 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 110 930 $ CAD/an 9 244 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 503 $ CAD/an 2 459 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 27 143 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 184 272 $ CAD/an 15 356 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 49 008 $ CAD/an 4 084 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 088 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 184 577 $ CAD/an 15 381 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 49 090 $ CAD/an 4 091 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 163 $ CAD/an 3 764 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation double flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 12 594 pi² | 3/6/9 | 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 798 765 $ CAD/HT-HC/an 66 564 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 12 594 pi² | 3/6/9 | 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 802 $ CAD/HT-HC/an 69 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 12 594 pi² | 3/6/9 | 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 802 $ CAD/HT-HC/an 69 734 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 12 605 pi² | 3/6/9 | 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 837 518 $ CAD/HT-HC/an 69 793 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage | 12 605 pi² | 3/6/9 | 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 837 518 $ CAD/HT-HC/an 69 793 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage | 7 815 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 848 $ CAD/HT-HC/an 45 237 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage | 12 981 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 901 755 $ CAD/HT-HC/an 75 146 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage | 13 003 pi² | 3/6/9 | 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 903 251 $ CAD/HT-HC/an 75 271 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 12 594 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 798 765 $ CAD/HT-HC/an 66 564 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 594 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 802 $ CAD/HT-HC/an 69 734 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 594 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 802 $ CAD/HT-HC/an 69 734 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 12 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 837 518 $ CAD/HT-HC/an 69 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Taille |
| 12 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 837 518 $ CAD/HT-HC/an 69 793 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 542 848 $ CAD/HT-HC/an 45 237 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage
| Taille |
| 12 981 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 901 755 $ CAD/HT-HC/an 75 146 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Taille |
| 13 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 903 251 $ CAD/HT-HC/an 75 271 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 12 594 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
63,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 771 $ CAD/an 14 898 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 742 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
6e étage
| Taille | 12 594 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 771 $ CAD/an 14 898 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 742 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
7e étage
| Taille | 12 594 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 771 $ CAD/an 14 898 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 546 $ CAD/an 3 962 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 742 $ CAD/an 3 645 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
9e étage
| Taille | 12 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 178 924 $ CAD/an 14 910 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 586 $ CAD/an 3 966 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 780 $ CAD/an 3 648 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
13e étage
| Taille | 12 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
66,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 47 586 $ CAD/an 3 966 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 43 780 $ CAD/an 3 648 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
19e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 110 930 $ CAD/an 9 244 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 29 503 $ CAD/an 2 459 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 27 143 $ CAD/an 2 262 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
20e étage
| Taille | 12 981 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 184 272 $ CAD/an 15 356 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 49 008 $ CAD/an 4 084 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 088 $ CAD/an 3 757 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Open space lumineux
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
21e étage
| Taille | 13 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
69,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 184 577 $ CAD/an 15 381 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 49 090 $ CAD/an 4 091 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 45 163 $ CAD/an 3 764 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Climatisation double flux
- Accès PMR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au coeur du 1er centre d'affaires européen, l'immeuble de bureaux de grande hauteur Opus 12, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une centralité unique au cœur de la dalle de l'esplanade de la Defense au pied du hub transports : RER A, métro ligne 1, gare SNCF, Tramway, et nombreux bus. La Tour Opus 12 se distingue par son apparence nouvelle, enveloppée dans une double paroi de verre clair et nacré. Les plateaux sont très lumineux grâce au vitrage toute hauteur, avec une vue dégagée sur la Défense, le Bois de Boulogne et Paris, ils sont également fonctionnels grâce à une configuration idéale en rectangle. La tour offre des nombreux services : restaurant de 390 places assises, caféteria, fitness center, wellness, nombreuses salles de réunion mutualisées ... Le vaste hall est ouvert sur l'esplanade pour accueillir vos clients. Elle bénéficie des dernières exigences environnementales : HQE exploitation, BREEAM very Good.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
77 Esplanade Du Général De Gaulle
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