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Tour Opus 12 77 Esplanade Du Général De Gaulle 7 815–71 214 pi² d'espace disponible • Bureau • 92800 Puteaux
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Faits saillants
- Restaurant inter entreprises (390 places) et cafétéria le "24/24"(101 places)
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Application mobile dédiée à l'utilisateur
- Gestion technique centralisée
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Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 173 104 $ CAD/an 14 425 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 038 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 356 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 173 104 $ CAD/an 14 425 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 038 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 356 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 173 252 $ CAD/an 14 438 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 078 $ CAD/an 3 840 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 392 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 392 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Accès PMR
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 078 $ CAD/an 3 840 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 107 413 $ CAD/an 8 951 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 26 282 $ CAD/an 2 190 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 567 $ CAD/an 2 381 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 178 726 $ CAD/an 14 894 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 47 534 $ CAD/an 3 961 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 43 731 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation double flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 6e étage | 12 594 pi² | 3/6/9 | 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 275 $ CAD/HT-HC/an 67 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 12 594 pi² | 3/6/9 | 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 275 $ CAD/HT-HC/an 67 523 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage | 12 605 pi² | 3/6/9 | 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 968 $ CAD/HT-HC/an 67 581 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage | 12 605 pi² | 3/6/9 | 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 968 $ CAD/HT-HC/an 67 581 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage | 7 815 pi² | 3/6/9 | 64,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 507 355 $ CAD/HT-HC/an 42 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage | 13 003 pi² | 3/6/9 | 67,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 874 617 $ CAD/HT-HC/an 72 885 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 594 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 275 $ CAD/HT-HC/an 67 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 12 594 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 275 $ CAD/HT-HC/an 67 523 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 12 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 968 $ CAD/HT-HC/an 67 581 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage
| Taille |
| 12 605 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 810 968 $ CAD/HT-HC/an 67 581 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage
| Taille |
| 7 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 64,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 507 355 $ CAD/HT-HC/an 42 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Taille |
| 13 003 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 67,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 874 617 $ CAD/HT-HC/an 72 885 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille | 12 594 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 173 104 $ CAD/an 14 425 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 038 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 356 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
7e étage
| Taille | 12 594 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 173 104 $ CAD/an 14 425 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 038 $ CAD/an 3 837 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 356 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
9e étage
| Taille | 12 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 173 252 $ CAD/an 14 438 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 078 $ CAD/an 3 840 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 392 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Open space lumineux
- Accès PMR
13e étage
| Taille | 12 605 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 46 078 $ CAD/an 3 840 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 42 392 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Accès PMR
19e étage
| Taille | 7 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
64,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 107 413 $ CAD/an 8 951 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 28 567 $ CAD/an 2 381 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 26 282 $ CAD/an 2 190 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Faux plancher 4,5 cm et faux plafonds
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Open space lumineux
21e étage
| Taille | 13 003 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
67,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vitrages toute hauteur offrant une vue dégagée sur La Défense et Paris. La configuration rectangulaire permet une organisation optimale en open space ou bureaux cloisonnés selon vos besoins. Les prestations incluent une climatisation double flux, un faux plancher technique et un faux plafond pour un confort optimal. L’immeuble propose également des services mutualisés tels que des salles de réunion, une conciergerie et un accès PMR. Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 € /m²/an TEOM : 2 € /m²/an Taxe foncière : 23 € /m²/an Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Honoraires : À la charge du preneur
-
Charges locatives: 13,75 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 178 726 $ CAD/an 14 894 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,66 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 47 534 $ CAD/an 3 961 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 43 731 $ CAD/an 3 644 $ CAD/mois
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Climatisation double flux
- Accès PMR
Aperçu de la propriété
Au coeur du 1er centre d'affaires européen, l'immeuble de bureaux de grande hauteur Opus 12, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une centralité unique au cœur de la dalle de l'esplanade de la Defense au pied du hub transports : RER A, métro ligne 1, gare SNCF, Tramway, et nombreux bus. La Tour Opus 12 se distingue par son apparence nouvelle, enveloppée dans une double paroi de verre clair et nacré. Les plateaux sont très lumineux grâce au vitrage toute hauteur, avec une vue dégagée sur la Défense, le Bois de Boulogne et Paris, ils sont également fonctionnels grâce à une configuration idéale en rectangle. La tour offre des nombreux services : restaurant de 390 places assises, caféteria, fitness center, wellness, nombreuses salles de réunion mutualisées ... Le vaste hall est ouvert sur l'esplanade pour accueillir vos clients. Elle bénéficie des dernières exigences environnementales : HQE exploitation, BREEAM very Good.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Présenté par
Tour Opus 12 | 77 Esplanade Du Général De Gaulle
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