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77 Foundry Ave
Batavia, OH 45103
Industriel Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Road frontage
Open Space

Warehouse Space
Multiple Entries

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Incredible 26,000+ SF multi-use commercial asset offering nearly 20,000 SF of high-ceiling warehouse space (25'+), multiple overhead doors, and fire-retardant construction—ideal for logistics, industrial, or high-volume users. Property includes two modernized office suites: a 3,000+ SF lower-level unit with private entry, and a 3,000+ SF upper-level space with full kitchen, six offices, and common areas—perfect for owner-occupant or additional rental income. Over 70 parking spaces to code, rail adjacency, and additional lot fronting the Little Miami River for expanded access. Prime flexibility for users or investors. Real estate only—business not for sale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1901/1982
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	25’8”
Taille du lot	1,67 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	27 771 pi²
Zonage	Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,67 AC
Aire du bâtiment louable	27 771 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1901/1982
Ratio de stationnement	2,08/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	25’8”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Industrial

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 06-02-18.-010 06-02-18.-015	Évaluation des bâtiments	133 840 $ CAD
Évaluation du terrain	73 752 $ CAD	Évaluation totale	207 592 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

06-02-18.-010
06-02-18.-015

Évaluation du terrain

73 752 $ CAD

Évaluation des bâtiments

133 840 $ CAD

Évaluation totale

207 592 $ CAD

ID d’inscription: 35706224
Date de mise sur le marché: 2025-05-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 77 Foundry Ave, Batavia, OH 45103

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