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Smiths Square 77 Fulham Palace Rd 55 708 pi² 91% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Londres W6 8JA À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Modern open-plan layout with high ceilings
  • Air-conditioned with secure access
  • Excellent natural light through large windows

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Forge Assembly presents an exceptional opportunity to acquire a high-quality office asset in the heart of Hammersmith, one of West London’s most dynamic commercial districts. This modern property combines industrial character with contemporary design, offering flexible open-plan layouts, excellent natural light, and premium finishes throughout. Positioned within walking distance of Hammersmith Underground Station, the building provides unrivaled connectivity via four Underground lines and easy access to the A4/M4 corridor, ensuring seamless links to Central London and Heathrow Airport. Surrounded by a vibrant mix of amenities, including restaurants, cafes, and retail outlets, Forge Assembly is ideally suited for businesses seeking a prime West London location. This asset offers strong long-term investment potential, benefiting from sustained demand in a thriving office market and the area’s continued regeneration.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Taille du bâtiment
55 708 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1988/2017
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
6 403 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,73
Taille du lot
0,74 AC

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cote de rendement énergétique - B
  • Cote de rendement énergétique - E
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 992 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

The available space offers a modern open-plan layout with high ceilings, exposed finishes, and large windows that maximize natural light. The design emphasizes flexibility, allowing occupiers to tailor the space to their operational needs. Amenities include air conditioning, high-speed connectivity, and secure access.

  • 2e étage
  • 1 998 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

The available space offers a modern open-plan layout with high ceilings, exposed finishes, and large windows that maximize natural light. The design emphasizes flexibility, allowing occupiers to tailor the space to their operational needs. Amenities include air conditioning, high-speed connectivity, and secure access.

  • 2e Ét.-ste S3
  • 2 300 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Comprenant une partie de l'espace bureau au deuxième étage. Disponible avec un nouveau bail selon des modalités à convenir.

  • Mezzanine
  • 849 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

The available space offers a modern open-plan layout with high ceilings, exposed finishes, and large windows that maximize natural light. The design emphasizes flexibility, allowing occupiers to tailor the space to their operational needs. Amenities include air conditioning, high-speed connectivity, and secure access.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 1 992 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 1 998 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste S3 2 300 pi² Bureau construction partielle 30 jours
Mezzanine 849 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
1 992 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
1 998 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste S3

Taille
2 300 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

Mezzanine

Taille
849 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 1 992 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

The available space offers a modern open-plan layout with high ceilings, exposed finishes, and large windows that maximize natural light. The design emphasizes flexibility, allowing occupiers to tailor the space to their operational needs. Amenities include air conditioning, high-speed connectivity, and secure access.

2e étage

Taille 1 998 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

The available space offers a modern open-plan layout with high ceilings, exposed finishes, and large windows that maximize natural light. The design emphasizes flexibility, allowing occupiers to tailor the space to their operational needs. Amenities include air conditioning, high-speed connectivity, and secure access.

2e Ét.-ste S3

Taille 2 300 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Comprenant une partie de l'espace bureau au deuxième étage. Disponible avec un nouveau bail selon des modalités à convenir.

Mezzanine

Taille 849 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

The available space offers a modern open-plan layout with high ceilings, exposed finishes, and large windows that maximize natural light. The design emphasizes flexibility, allowing occupiers to tailor the space to their operational needs. Amenities include air conditioning, high-speed connectivity, and secure access.

  • ID d’inscription: 38853577

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 Fulham Palace Rd, Londres W6 8JA

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