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1 Scrambler Cir Lot • Terrain commercial • 1,83 Acres • 3 264 032 $ CAD • Asheville, NC 28806

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fully entitled ±1.83-acre site approved for 38 townhomes
Utilities secured, reducing development risk and timeline
Strong demand drivers: in-migration, tourism, and healthcare employment base

Prime infill location just 1.5 miles from Downtown Asheville
Diverse unit mix designed by leading regional professionals
Surrounded by retail, dining, and lifestyle amenities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Scrambler Circle represents a premier infill development opportunity in Asheville, NC. The ±1.83-acre site is fully entitled for a 38-unit townhouse community, offering a rare chance to deliver modern housing in one of Western North Carolina’s most desirable markets. Located just 1.5 miles west of Downtown Asheville, the property provides immediate access to the River Arts District, West Asheville, and major retail centers such as Westgate Shopping Center and Town & Country Shopping Center. The site plan, approved by the City of Asheville, reflects thoughtful design by respected regional professionals, ensuring authenticity and market appeal.

SCRAMBLER CIRCLE Brochure

Autre

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 264 032 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	1,83 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	RB - Approuvé pour 38 maisons de ville

Prix	3 264 032 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements - Condo En attente de développement Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	1,83 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RB - Approuvé pour 38 maisons de ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 264 032 $ CAD	Taille du lot	1,83 AC
Prix par AC	1 783 624,30 $ CAD

Prix	3 264 032 $ CAD
Prix par AC	1 783 624,30 $ CAD
Taille du lot	1,83 AC

Approved 1.83-acre site in Asheville for 38 townhomes, minutes from downtown and River Arts District, with utilities secured and city-approved plans for modern residential development.

DESCRIPTION

Ce site de développement de ±1,83 acres situé au 1 Scrambler Circle à Asheville est entièrement autorisé et approuvé par la ville pour 38 maisons en rangée. Situé à seulement 1,5 mile du centre-ville d'Asheville et à quelques minutes du River Arts District, la propriété offre un accès inégalé aux commerces, restaurants et commodités culturelles. Les services publics, y compris les crédits d'égouts et d'eau, sont sécurisés, réduisant le risque de développement et accélérant les délais. Les plans approuvés présentent un mélange de dispositions modernes allant de 1 296 à 1 763 pieds carrés, conçus par des architectes et ingénieurs régionaux respectés pour refléter le caractère d'Asheville tout en répondant à la demande du marché. Avec une forte migration, des parcelles de remplissage limitées et un intérêt constant des acheteurs pour un mode de vie nécessitant peu d'entretien, ce site représente une occasion rare de livrer une communauté résidentielle de haute qualité dans l'un des marchés les plus recherchés de l'ouest de la Caroline du Nord. Le prix de vente est de 2 350 000 $, et le vendeur est ouvert à explorer des partenariats avec des entrepreneurs généraux licenciés.

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