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77 High St 1 090 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Georgina, ON L0E 1R0
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du quartier commercial de Georgina, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- La proximité des grandes autoroutes et une main-d'œuvre locale solide en font un emplacement idéal pour lancer ou relocaliser une entreprise.
- Permet la vente de véhicules automobiles et la location d'équipements, avec un potentiel pour d'autres usages commerciaux.
- Soutenu par plus de 25 000 résidents permanents et un afflux constant de touristes saisonniers.
- Plus de 10 000 pieds carrés de terrain zoné C1-12 avec trois structures permanentes, offrant des possibilités variées pour des applications commerciales.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 090 pi² | Négociable | 47,89 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 52 200 $ CAD/an 4 350 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Cet espace est idéal pour établir ou relocaliser une nouvelle entreprise. Avec plus de 10 000 pieds carrés de terrain zoné commercial (C1-12) ainsi que 3 structures permanentes, le potentiel de cet emplacement est infini.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Actuellement concessionnaire automobile
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Bill Bennett Motors
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Bill Bennett Motors | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 090 pi² | Superficie commerciale brute | 1 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 090 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 1 090 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 9,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend au centre-ville de Sutton, situé dans le canton de Georgina. Cette propriété bénéficie d'une base démographique solide avec plus de 25 000 résidents permanents à l'année, complétée par des touristes saisonniers et une main-d'œuvre locale dynamique. Sa proximité avec les grandes autoroutes améliore l'accessibilité, en faisant un emplacement idéal pour lancer ou relocaliser une entreprise. Le site s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés de terrain zoné commercial (C1-12) et comprend trois structures permanentes, offrant un potentiel immense pour le développement et des applications commerciales variées. Le zonage actuel permet la vente de véhicules automobiles et la location d'équipements, ajoutant à sa polyvalence. La propriété bénéficie d'une position stratégique avec une excellente visibilité grâce à sa façade sur rue. Elle offre un stationnement sur place en quantité suffisante et des bâtiments bien entretenus, soutenus par des services municipaux et l'accès au gaz. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour établir une entreprise florissante dans une communauté en pleine croissance et dynamique.
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77 High St
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