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77 Military Rd 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Neutral Bay, NSW 2089
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Faits saillants
- Located at the gateway to Neutral Bay with prominent Military Road frontage.
- Walking distance to multiple public transport options connecting to Sydney CBD and Northern Beaches.
- Surrounded by leading national and local retailers, including Coles and Chemist Warehouse.
- The property includes rear lane access and on-site amenities.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Retail | 1 076 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste Retail
77 Military Road presents a rare retail leasing opportunity in the heart of Neutral Bay, offered for the first time in over four decades. Positioned at the gateway to this vibrant Lower North Shore precinct, the property spans approximately 100 square meters and is fully equipped for food and beverage operations, featuring a commercial kitchen with grease trap, exhaust, and cool room infrastructure. The site benefits from exceptional visibility along Military Road and is directly opposite The Oaks and Big Bear Shopping Centre, ensuring strong pedestrian and vehicular exposure. Surrounding retailers include Coles, Chemist Warehouse, F45, Chargrill Charlies, ANZ, and numerous cafes, creating a dynamic retail environment. Convenient access to public transport is less than a minute’s walk away, providing seamless connectivity to Sydney CBD, the Lower North Shore, and Northern Beaches. Additional features include rear lane access, ducted air conditioning, male and female bathrooms, and potential for outdoor seating (STCA). This is an outstanding opportunity for operators seeking a high-traffic location with established infrastructure in one of Sydney’s most desirable retail corridors.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 691 pi² |
À propos de la propriété
77 Military Road is a three-level building located in Neutral Bay on Sydney’s Lower North Shore. The property is positioned along Military Road, a major arterial route that connects the Sydney CBD to the northern suburbs and the Northern Beaches. The building is situated opposite The Oaks and Big Bear Shopping Centre and is surrounded by a mix of retail, dining, and service businesses. The site offers access from Military Road and includes rear lane entry. Public transport options, including multiple bus routes, are within a short walking distance, providing direct links to the Sydney CBD, North Sydney, and surrounding areas. The property is located in a high-traffic corridor with established commercial activity and nearby residential density.
Présenté par
77 Military Rd
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