77 Monroe Center 77 Monroe Center St NW 444–20 997 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Grand Rapids, MI 49503

77 Monroe Center est un édifice historique à usage mixte de 14 étages construit en 1926 et situé à l'avenue Ionia NW et à la rue Monroe Center NW à Grand Rapids, au Michigan. En concevant différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, 77 Monroe Center offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité pour amener les locataires et les idées à de nouveaux sommets. Des espaces de bureau traditionnels ou créatifs de haute qualité sont offerts dans de petites suites pouvant atteindre de grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement inégalé, le 77 Monroe Center est situé au cœur du centre-ville de Grand Rapids, offrant l'emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la ville. Dans le but de maximiser l'efficacité des bâtiments et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration des immobilisations continuent de garder 77 Monroe Center à l'avant-garde, et la gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en offrant un environnement professionnel et bien entretenu pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company possède sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus en gardant à l'esprit la productivité, la collaboration et le bien-être. Conçue par Smith, Hinchman & Grylls (SmithGroup) pour la Banque nationale du Michigan, la façade de l'édifice est une combinaison de verre, de brique et de terre cuite restaurée avec des accents architecturaux élaborés, y compris des rosettes en fonte. L'entrée principale de l'édifice est dotée d'un paysage de rue méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, conduisant les locataires et les visiteurs dans un grand hall d'entrée lumineux avec des accents de marbre, de terrazzo, de laiton et de verre. Trois ascenseurs à l'intérieur personnalisé qui imitent les finitions principales du hall d'entrée offrent un trajet court et en douceur à chaque étage. Les employés de l'édifice bénéficient d'un centre de conditionnement physique ultramoderne, d'installations de conférence gérées par CityFlatshotel, d'un garage urbain connecté, d'une boîte de dépôt UPS à proximité et de l'accès aux transports en commun, avec un coin d'arrêt d'autobus à l'édifice. Les entreprises profitent de plaques de plancher efficaces, avec un noyau central qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste des bureaux, la fibre optique redondante et le contrôle d'accès. Les suites sont dotées de fenêtres fonctionnelles pour augmenter l'air frais et de systèmes de CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour des aménagements de meubles socialement distants. Des possibilités de signalisation sont offertes dans ce qui pourrait être le secteur le plus percutant et le plus important du centre-ville de Grand Rapids pour les occasions de marque d'entreprise. Les locataires peuvent profiter d'un style de vie en direct, de travail et de loisirs avec les commerces de détail, les résidences, les divertissements et les bureaux environnants. Synonyme de restaurants expérientiels et de lieux de divertissement de premier ordre, l'Arena District est à quelques pas. L'emplacement du 77 Monroe Center dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Grand Rapids en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région compte plusieurs entreprises reconnues à l'échelle nationale, dont Meijer, Gentex, Gordon Food Service, Amway, Herman Miller, Perrigo, Steelcase, Farmers Insurance, Lacks Enterprises, Arconic, Roskam Baking, Fifth Third Bank, Haworth, SpartAnash et bien d'autres. Les temps de navettage sont non seulement réduits grâce à l'accès à partir du 131 des États-Unis et de l'Interstate 96, mais aussi avec un jeu d'enfant avec l'accès à la courbe S-Curve située à proximité. Les options de voyage d'affaires sont pratiques à partir de l'aéroport international Gerald R. Ford avec des vols directs vers plus de 30 grands marchés. Par ailleurs, la région offre des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes et plusieurs arrêts d'autobus le long de la rue Monroe Center. La ville de Grand Rapids offre aux entreprises une main-d'œuvre instruite et en croissance rapide. 47,8 % des résidents de Grand Rapids détiennent un diplôme collégial, et la population dans un rayon de 5 milles de 77 Monroe Center devrait croître de plus de 3,5 % au cours des cinq prochaines années. Les meilleurs équipements, l'accessibilité privilégiée, les possibilités d'emploi et la croissance continue attirent tous les talents les plus talentueux vers cette destination de choix au centre-ville de Grand Rapids. NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur