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77 N Plank Rd 8 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newburgh, NY 12550
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 300 pi² | 2-5 ans | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 217 279 $ CAD/an 18 107 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FREE STANDING BUILDING 8300' SQ. FT. COMMERCIAL RETAIL SPACE FOR LEASE 1/4 MILE OFF 1-84 EXIT 10 AND 9W...with 40-50 car parking area with open easy access to Route 32 (N Plank Road) and all municipal services. Across the street from ShopRite, Walgreens, Ethan Allen, next to Pizza Hut and less than a 1/4 mile distance from Price-Chopper plaza, multiple retail plazas, banks, professional office plazas, gas stations and heavy residential presence. High traffic and visibility. High value location for high value business. Ground floor all on one level with driveway around the building with multiple access from the front and the back. Easy buildup for any business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Chestnut Lane |
| Superficie commerciale brute | 8 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 300 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Rues transversales | Chestnut Lane |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
REE, IMMEUBLE DEBOUT, 8300 PI CARRÉ PI ESPACE DE DÉTAIL COMMERCIAL À LOUER 1/4 MILE DE 1-84 SORTIE 10 ET 9W... avec aire de stationnement 40-50 avec accès facile à la route 32 (chemin N Plank) et à tous les services municipaux. De l'autre côté de la rue de ShopRite, Walgreens, Ethan Allen, à côté de Pizza Hut et à moins d'un quart de mille de l'esplanade Price-Chopper, plusieurs places de vente au détail, banques, bureaux professionnels, stations-service et forte présence résidentielle. Circulation et visibilité élevées. Emplacement de grande valeur pour les entreprises de grande valeur. Rez de chaussée sur un seul niveau avec allée autour de l'édifice avec accès multiple de l'avant et de l'arrière. Une accumulation facile pour n'importe quelle entreprise.
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77 N Plank Rd
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