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77 Ridgeland Rd 42 348 pi² d'espace disponible • Flex • Rochester, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble flexible à la fine pointe de la technologie auparavant occupé par des entreprises du Fortune 500
- Emplacement central idéal avec facilité d'accès par l'autoroute I-390 et la voie I-90
- Les anciens locataires comprennent Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'Université de Rochester
- Espace d'entreposage flexible « Clean Slate » prêt pour la personnalisation des locataires
- Capacité d'agrandir un bâtiment de 20 000 pieds carrés
- Les améliorations récentes comprennent de nouveaux systèmes de CVC (installés en 2024) et plusieurs mises à jour de toiture
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 42 348 pi² | Négociable | 13,48 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 570 825 $ CAD/an 47 569 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 42 348 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,48 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 570 825 $ CAD/an 47 569 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 42 348 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 6 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 77 Ridgeland Road offre 42 348 pieds carrés d'espace flexible et d'entreposage immédiatement à côté de la route I-390 à Jefferson Road à Henrietta (Rochester), New York, prêt à être occupé par un ou plusieurs locataires et adaptable à une variété d'industries et d'applications commerciales. Les locataires précédents comprenaient Johnson & Johnson OrthoClinical Diagnostics, Wyeth Research et l'Université de Rochester. L'immeuble actuel comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace à bureaux et 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, ainsi qu'un bâtiment annexe autonome de 1 980 pieds carrés avec une disposition ouverte. L'installation est chauffée et refroidie à l'aide de deux (2) URT neufs (2024) de 10 tonnes et de trois (3) URT existants, et des unités supplémentaires seront ajoutées en fonction des besoins des locataires. Les hauteurs du plafond des bâtiments varient de 12'6" à 21'8" en clair. Le bâtiment est alimenté électriquement par plus de 2 000 ampères. Deux générateurs de secours sont situés sur la propriété. Il est possible d'agrandir le bâtiment de 20 000 pieds carrés supplémentaires. Situé au centre du marché de Rochester, dans la banlieue d'Henrietta, juste à côté de la sortie de l'autoroute NYS I-390 de Jefferson Road. Le site offre un accès facile aux autoroutes I-390, I-590 et I-90 Thruway, à quelques minutes de l'aéroport international de Rochester.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
77 Ridgeland Rd
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