Partager cette annonce

Message

955 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

77 Rumford Ave 24 500 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Waltham, MA 02453 7 316 285 $ CAD (298,62 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

Commonwealth Commercial Advisors is pleased to present for sale a fully-leased, multi-tenanted office
building in Waltham. This is an ideal opportunity for investors or an owner-user to acquire a hard to
find asset with a strong rental history and value-add potential. The property is well located in the inner
suburbs of Boston and provides easy access to major highways, retail & restaurant destinations and
public transportation.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
24 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
7 316 285 $ CAD
Prix par pi²
298,62 $ CAD
Pourcentage loué
89%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
C, Waltham - Commercial dans le district Riverfront Overlay
Stationnement
62 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Sièges extérieurs

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Alternative Supports, Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • -

Alternative Supports Inc (ASI) is a nonprofit organization established in 1967 that serves adults with developmental disabilities in Massachusetts. The organization offers various services including residential supports, individual assistance, and home-based programs. ASI operates several group homes and provides personalized care plans tailored to each client's needs. Their mission focuses on enhancing quality of life through community integration and skills development. The organization maintains multiple offices across Middlesex County to support its service network.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

La mission de Key est d'aider les jeunes en difficulté et leurs familles à acquérir des compétences de vie positives et des expériences de vie afin qu'ils puissent mener une vie productive et enrichissante. Depuis plus de 40 ans, Key a bénéficié du solide soutien d'organismes publics, de fondations privées et de la communauté des services sociaux dans son ensemble. Leur leadership dans le remodelage de la vie des jeunes et de leurs familles a été récompensé par le soutien continu de nombreux organismes.

  • CUR Therapeutics
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Juin 2030

Bonjour! Veuillez fournir le texte en anglais que vous souhaitez traduire en français, et je m'en occuperai.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

La mission de Key est d'aider les jeunes en difficulté et leurs familles à acquérir des compétences de vie positives et des expériences de vie afin qu'ils puissent mener une vie productive et enrichissante. Depuis plus de 40 ans, Key a bénéficié du solide soutien d'organismes publics, de fondations privées et de la communauté des services sociaux dans son ensemble. Leur leadership dans le remodelage de la vie des jeunes et de leurs familles a été récompensé par le soutien continu de nombreux organismes.

  • -
  • -
  • -
  • Plus l’électricité et le nettoyage
  • Mai 2026

Sentez la fleur, ressentez le soleil… Oui, c’est leur devise. Parce qu’ils croient que le cannabis est avant tout une expérience. Dès que vous franchissez les portes de leur dispensaire jusqu’au moment où vous prenez votre première bouffée (ou bouchée, ou gorgée, ou dab…) de produit chez vous, ils sont là pour enrichir votre expérience du cannabis grâce à un service client exceptionnel, une sélection de produits haut de gamme et une éducation continue et accessible.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Avr. 2030

Play2Learn est une clinique d'ergothérapie pédiatrique. Elle considère les parents et les aidants comme des partenaires et vous offre les outils et les connaissances nécessaires pour aider votre famille à s'épanouir. Play2Learn propose des services aux enfants de tous âges dans un environnement ludique, avec un espace sensoriel et de nombreuses occasions de bouger, jouer et acquérir les compétences nécessaires pour réussir à la maison, à l'école et dans la communauté. La clinique traite les difficultés de traitement sensoriel et favorise le développement des habiletés motrices, de la régulation comportementale et du développement socio-émotionnel. Elle accueille tous les enfants et familles, peu importe leur âge ou leur diagnostic.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Rogaris Law Office est un cabinet d'avocats qui concentre la majorité de sa pratique sur la pratique du droit immobilier. Si vous profitez du grand marché immobilier d'aujourd'hui et achetez ou vendez une maison, vous devrez engager un avocat immobilier. Veuillez prendre un moment pour consulter notre site Web, puis communiquez avec nous pour plus d'informations.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Alternative Supports, Inc Services - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
CUR Therapeutics - - - - Juin 2030
Soins de santé et assistance sociale - - - -
- - - Plus l’électricité et le nettoyage Mai 2026
Soins de santé et assistance sociale - - - Avr. 2030
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 685 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Attrayante suite de bureaux au premier étage avec 6 bureaux privés, salle de conférence, kitchenette, salle de rangement et espace de travail ouvert.

  • 2e étage
  • 3 355 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Juin 2026

Suite consists of reception, 8 private offices, conference room, kitchenette with large break room and IT/storage room. Great value in today’s market.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 685 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e étage 3 355 pi² Bureau construction complète Juin 2026

1er étage

Taille
2 685 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
3 355 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Juin 2026

1er étage

Taille 2 685 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Attrayante suite de bureaux au premier étage avec 6 bureaux privés, salle de conférence, kitchenette, salle de rangement et espace de travail ouvert.

2e étage

Taille 3 355 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Juin 2026

Suite consists of reception, 8 private offices, conference room, kitchenette with large break room and IT/storage room. Great value in today’s market.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WALT-000076-000017-000006
Évaluation du terrain
916 204 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 355 284 $ CAD
Évaluation totale
4 271 488 $ CAD
  • ID d’inscription: 37521361

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 Rumford Ave, Waltham, MA 02453

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}