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77 S Washington St - Old Town Plaza Unités de condo • Bureau • 1 244-3 088 pi² • À vendre 385 497 $-853 604 $ CAD par unité • Rockville, MD 20850
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété se trouve à un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
- Cette propriété est un immeuble de trois étages et dispose d'espaces de stationnement souterrains dédiés dans le garage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété a été construite en 1990 et s'étale sur un terrain de 0,66 acre. L'immeuble compte 165 places de stationnement et est zoné à usage mixte commercial (MXNC). L'établissement dispose d'un accès 24 heures sur 24, d'une signalisation et de la climatisation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 24 650 pi² | Superficie de plancher typique | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,66 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | MXNC - Commercial de quartier à usage mixte | ||
| Taille totale du bâtiment | 24 650 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 10 700 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Ratio de stationnement | 6,69/1 000 pi² |
| Zonage | MXNC - Commercial de quartier à usage mixte |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
3 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 302
| Taille de l’unité | 1 844 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 550 711 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 298,65 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 844 pi² |
| Prix | 550 711 $ CAD |
| Prix par pi² | 298,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 SF utilisables Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 SF utilisables Prix de vente : 279 999$.
Les suites 302 et 308 forment ensemble environ 3 088 SF utilisables. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de condominiums comprennent tous les services publics, la réparation/remplacement de CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Taxes foncières totales (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Fonctionnalités
Deux condos à bureaux contigus - achetez-les un ou les deux.
Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de stationnement souterrain dédiées dans le garage sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 SF utilisables Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 SF utilisables Prix de vente : 279 999$.
Les suites 302 et 308 forment ensemble environ 3 088 SF utilisables. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de condominiums comprennent tous les services publics, la réparation/remplacement de CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Taxes foncières totales (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Fonctionnalités
Deux condos à bureaux contigus - achetez-les un ou les deux.
Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de stationnement souterrain dédiées dans le garage sont incluses.
Unité 302 & 308
| Taille de l’unité | 3 088 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 853 604 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 276,43 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
| Taille de l’unité | 3 088 pi² |
| Prix | 853 604 $ CAD |
| Prix par pi² | 276,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 7 |
DESCRIPTION
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 SF utilisables Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 SF utilisables Prix de vente : 279 999$.
Les suites 302 et 308 forment ensemble environ 3 088 SF utilisables. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de condominiums comprennent tous les services publics, la réparation/remplacement de CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Taxes foncières totales (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Fonctionnalités
Deux condos contigus à bureaux - achetez-les un ou les deux.
Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de stationnement souterrain dédiées dans le garage sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 SF utilisables Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 SF utilisables Prix de vente : 279 999$.
Les suites 302 et 308 forment ensemble environ 3 088 SF utilisables. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de condominiums comprennent tous les services publics, la réparation/remplacement de CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Taxes foncières totales (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Fonctionnalités
Deux condos contigus à bureaux - achetez-les un ou les deux.
Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de stationnement souterrain dédiées dans le garage sont incluses.
Unité 308
| Taille de l’unité | 1 244 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 385 497 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 309,89 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 244 pi² |
| Prix | 385 497 $ CAD |
| Prix par pi² | 309,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 SF utilisables Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 SF utilisables Prix de vente : 279 999$.
Les suites 302 et 308 forment ensemble environ 3 088 SF utilisables. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de condominiums comprennent tous les services publics, la réparation/remplacement de CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Taxes foncières totales (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Fonctionnalités
Deux condos à bureaux contigus - achetez-les un ou les deux.
Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de stationnement souterrain dédiées dans le garage sont incluses.
NOTES SUR LA VENTE
Achetez-en un ou les deux !
Taille et prix
Suite 302 : environ 1 844 SF utilisables Prix de vente : 399 999$.
Suite 308 : environ 1 244 SF utilisables Prix de vente : 279 999$.
Les suites 302 et 308 forment ensemble environ 3 088 SF utilisables. Prix de vente : 669 999$.
Les frais de condominiums comprennent tous les services publics, la réparation/remplacement de CVC, l'assurance structurelle, le service de conciergerie des espaces communs, la gestion professionnelle et plus encore.
Taxes foncières totales (7/1/24-6/30/25) : 11 784,99$ pour les deux unités, ou 6 990,90$ pour la suite 302 et 4 794,09$ pour la suite 308.
Fonctionnalités
Deux condos à bureaux contigus - achetez-les un ou les deux.
Au dernier étage d'un immeuble de 3 étages.
Chaque suite dispose d'un espace de réception, d'une salle de conférence, d'un espace de travail ouvert et de plusieurs bureaux vitrés.
À un pâté de maisons du palais de justice et à 2 pâtés de maisons du métro.
Si les deux suites sont achetées, 7 places de stationnement souterrain dédiées dans le garage sont incluses.
Présenté par
77 S Washington St - Old Town Plaza
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