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Scattergood Portfolio 3 biens • À vendre 21 768 160 $ CAD • Christiansburg, VA
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Faits saillants de l'investissement
- New River Valley — home to Virginia Tech (38,000+ students)
- Easy Access to I-81
- Additional Land
- Strong regional growth driven by technology, research, and healthcare sectors
- Retail Value Add or Campus Opportunity
- Lease-up in place
Résumé de l'annonce
Available individually or as a portfolio. Partially leased with lease-up continuing. Ability to reposition as retail. Next to high school and three high density neighborhoods. Additional acreage available to build out additional parking or another building.
Could be a complete campus, executive office, or retail. All of these uses currently in play.
High end construction materials utilized. Less than replacement cost. See OM for more details
Could be a complete campus, executive office, or retail. All of these uses currently in play.
High end construction materials utilized. Less than replacement cost. See OM for more details
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
Faits sur la propriété
| Prix | 21 768 160 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 386,10 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille totale du bâtiment | 56 380 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 6,11 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 21 768 160 $ CAD |
| Prix/pi² | 386,10 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 56 380 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,11 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 125 Scattergood Dr NW, Christiansburg, VA 24073 | Bureau | 17 200 pi² | 2014 | - |
| 77 Scattergood Dr NW, Christiansburg, VA 24073 | Industriel | 7 500 pi² | 1988 | - |
| 135 Scattergood Dr NW, Christiansburg, VA 24073 | Sports et divertissement | 31 680 pi² | 2014 | - |
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