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Comfort Inn PA Turnpike I 81 77 Shady Ln 86 Pièce Hôtel Carlisle, PA 17013 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic Interstate Location
- Top Tourism Destination in the Northeast
- Offered at a Discount in High Barriers to Entry Market
- Brand Conversion Opportunity with Premium Positioning
Résumé de l'annonce
JLL’s Hotels & Hospitality Group, as sole and exclusive agent for the owner, has been retained to offer for sale the fee simple interest in the 86-room Comfort Inn Carlisle (the “Hotel” or “Property”). The Hotel is strategically positioned on Harrisburg Pike, directly off the Pennsylvania Turnpike (Interstate 76) and its intersection with the Penn-Can Highway (I-81) in Pennsylvania's capital region.
The Hotel is surrounded by Carlisle's diverse demand generators, including employers like GIANT, US Army Carlisle Barracks, Amazon, Dickinson College, Carlisle Events, and Vibra Health. This market is supported by over 14 million square feet of industrial space, 137 office tenants, and 4,254 retail buildings, all within a 5-mile radius of the Hotel.
Offered unencumbered by brand and management, the 2016-built Hotel represents an attractive conversion opportunity to a brand such as Hampton Inn by Hilton for well below replacement cost (conversion PIP posted to data room). The Property was built in 2016, well above current brand standard, making it an excellent box to convert at a significant discount to replacement cost in a fundamentally strong market with real green shoots including the nearby $15B PAX-1 data center development.
The Hotel is surrounded by Carlisle's diverse demand generators, including employers like GIANT, US Army Carlisle Barracks, Amazon, Dickinson College, Carlisle Events, and Vibra Health. This market is supported by over 14 million square feet of industrial space, 137 office tenants, and 4,254 retail buildings, all within a 5-mile radius of the Hotel.
Offered unencumbered by brand and management, the 2016-built Hotel represents an attractive conversion opportunity to a brand such as Hampton Inn by Hilton for well below replacement cost (conversion PIP posted to data room). The Property was built in 2016, well above current brand standard, making it an excellent box to convert at a significant discount to replacement cost in a fundamentally strong market with real green shoots including the nearby $15B PAX-1 data center development.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 86 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Année de construction | 2016 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Taille du lot | 10,58 AC | Corridor | Intérieur |
| Taille du bâtiment | 43 205 pi² | ||
| Zonage | CM - Commercial/Hôtel/Motel/Auberge | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,58 AC |
| Taille du bâtiment | 43 205 pi² |
| Nombre de pièces | 86 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 6,6/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | CM - Commercial/Hôtel/Motel/Auberge |
Commodités
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Espaces de réunion
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 197,19 $ CAD | - |
| Guest Room | 82 | 149,26 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-07-0467-017A | Évaluation des bâtiments | 4 027 885 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 884 260 $ CAD | Évaluation totale | 4 912 145 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-07-0467-017A
Évaluation du terrain
884 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 027 885 $ CAD
Évaluation totale
4 912 145 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Comfort Inn PA Turnpike I 81 | 77 Shady Ln
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