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77 Thomas Johnson Dr - Catoctin Office Center Unité de condo • Bureau/Médical • 3 750 pi² • À vendre 3 054 744 $ CAD • Frederick, MD 21702
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 28 220 pi² | Superficie de plancher typique | 24 834 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 8,80 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | PB, City | ||
| Taille totale du bâtiment | 28 220 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 24 834 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 8,80 AC |
| Ratio de stationnement | 3,46/1 000 pi² |
| Zonage | PB, City |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité H
| Taille de l’unité | 3 750 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 3 054 744 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 814,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 750 pi² |
| Prix | 3 054 744 $ CAD |
| Prix par pi² | 814,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Superficie totale de l'espace : 3 750 Pi2
Année de rénovation : 2016
Date d'expiration du bail : 30 juin 2026
1 juillet 2021 NNN Revenu : 146 449$
Tarif de location : 39,05$ par personne
Prix demandé : 2,2 M$
NOTES SUR LA VENTE
77 Thomas Johnson est bien situé au cœur de la communauté médicale de Frederick, à quelques pas du campus de l'Hôpital Frederick Memorial ; il est entièrement occupé par ses occupants actuels, Simmonds/Advantia depuis environ dix (10) ans. Simmonds/Advantia est connu comme le cabinet de gynécologie prééminent au service de la communauté de Frederick. Avec des affiliations établies sur le marché de la banlieue du Maryland ; Simmonds a récemment investi des capitaux importants dans la rénovation et l'agrandissement de la propriété et a l'intention de continuer à desservir sa communauté à long terme à partir de cet emplacement principal. Advantia a encore plus de cinq ans à son bail, et l'emplacement de Frederick est actuellement le plus actif pour le cabinet ; une croissance importante est prévue à mesure que le marché de Frederick continue de prospérer et de prospérer. La communauté médicale de Thomas Johnson, située au nord de Frederick proprement dite, continue d'être l'un des marchés médicaux les plus actifs de la banlieue du Maryland. 77 Thomas Johnson a été entièrement amélioré et continue de répondre aux besoins du cabinet dans un avenir prévisible.
+3 Plus
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Présenté par
77 Thomas Johnson Dr - Catoctin Office Center
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