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77 Thomas Johnson Dr
Frederick, MD 21702
Catoctin Office Center · Bureau Propriété À vendre

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion d’Investissement Privilégiée – Locataire Médical National | Bail de 5+ Ans | Entièrement Rénové en 2025 Saisissez une opportunité d’investissement de grande valeur avec ce condo clé en main loué à un locataire médical national réputé. Avec un bail récemment renouvelé pour 5 ans (jusqu’en mars 2031), cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et une sécurité à long terme—idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et à faible risque. Entièrement rénové en 2025, le condo bénéficie de mises à jour modernes et de finitions supérieures qui augmentent son attrait tout en réduisant les besoins d’entretien futur. Stratégiquement situé pour desservir à la fois la communauté médicale et la clientèle environnante, ce bien est positionné pour un succès et une occupation durables. - Locataire Médical National – Un partenaire fiable et à long terme - Bail de 5 ans récemment renouvelé (jusqu’en mars 2031) - Entièrement rénové en 2025 avec des finitions modernes - Bail NNN - Investissement sans tracas avec un potentiel de flux de trésorerie solide - Rendement d’environ 7 % avec un locataire fiable et solvable Voici une occasion rare d’acquérir un actif premium générant des revenus avec un risque minimal. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Taille du lot 8,80 AC
Aire du bâtiment louable 28 220 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 2005/2025
Ratio de stationnement 3,46/1 000 pi²
Numéro de lot/Numéro de parcelle
02-251531
  • 02-251558
  • 02-254581
  • 02-254603
  • 02-254611
  • 02-254638
  • 02-254646
  • 02-254654
  • 02-254662
Zonage PB, City
  • ID d’inscription: 37726011

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77 Thomas Johnson Dr, Frederick, MD 21702

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