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77 Trail St 10 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Located in Wagga Wagga’s CBD within the Trail Street Entertainment Precinct.
- Substantial on-site parking available, supporting high customer volumes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 10 764 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272 616 $ CAD/an 22 718 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
This large-format retail space offers a highly visible position within Wagga Wagga’s CBD entertainment precinct. Formerly occupied by Toys R Us, the property provides an expansive open-plan layout of approximately 1,000 square meters, making it suitable for bulky goods, retail, or entertainment uses. The premises feature high bay LED lighting, brand new reverse cycle air conditioning, automatic glass entry doors, and durable concrete flooring. The owner will install new amenities, ensuring a modern and functional environment for incoming tenants. Positioned between Forum Six Cinemas, Vortex Entertainment, and the Wagga Bowling and Entertainment Centre, the site benefits from strong foot traffic and complementary neighboring businesses. Substantial on-site parking enhances accessibility for customers and staff, while the property’s location within the Trail Street Entertainment Precinct ensures proximity to major attractions and public transport options. This is an outstanding opportunity for retailers or entertainment operators seeking a central, high-exposure location in one of regional New South Wales’ most dynamic commercial hubs.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- 1,000 m² of open-plan retail space
- Reverse cycle air conditioning, & automatic doors
- Includes high bay LED lighting
- Owner to install brand new amenities for tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 764 pi² | Superficie commerciale brute | 31 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 969 pi² |
À propos de la propriété
The property at 77 Trail Street is a retail premises situated in Wagga Wagga’s central business district. It is positioned between entertainment venues including Forum Six Cinemas, Vortex Entertainment, and the Wagga Bowling and Entertainment Centre. The site offers open-plan retail layouts and is approved for commercial use. It includes high bay lighting, reverse cycle air conditioning, and automatic entry doors. The property is located within proximity to public transport and provides on-site parking.
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77 Trail St
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