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Market Square 770-790 Jefferson Rd 1 287–41 992 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henrietta, NY 14623
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FAITS SAILLANTS
- Dominez le centre électrique dans la zone commerciale, s'étendant sur plus de 500 000 pieds carrés dans un corridor de vente au détail prospère qui comprend le centre commercial Marketplace
- Situé au centre de Rochester, juste à côté de l'autoroute I-390, avec une façade de ½ mille sur la route Jefferson couvrant 3 intersections signalisées entre Hylan et Clay Rd.
- Près du Monroe Community College et du Rochester Institute of Technology, desservant plus de 30 000 étudiants combinés
- DÉTAILLEURS CLÉS : Marshalls, Wegmans, Walmart, Old Navy, Ulta Beauty, The Home Depot, Lowe's, Starbucks, Chick-fil-A, Nothing Bundt Cakes, 110 Grill
- CIRCULATION QUOTIDIEN : 91 900 (chemin Jefferson et I-390)
- POPULATION : 176 000 (dans un rayon de 5 milles)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 à 16 783 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 4 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 400 à 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 287 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
100 Marketplace Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
770 Jefferson Rd - 1er étage
660-720 Jefferson Rd - 1er étage
100 Marketplace Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant de 2e génération
100 Marketplace Dr - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace restaurant de 2e génération
100 Marketplace Dr - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 41 992 pi² | Superficie commerciale brute | 644 181 pi² |
| Min. divisible | 1 287 pi² | Superficie totale du terrain | 53,45 AC |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 9 | Rues transversales | Clay Rd. |
| Superficie totale disponible | 41 992 pi² |
| Min. divisible | 1 287 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 644 181 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,45 AC |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | Clay Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
D'une superficie totale de plus de 500 000 pieds carrés, Market Square et Market Commons forment ensemble l'un des plus grands espaces de vente au détail de la zone commerciale. Les propriétés s'étendent sur près d'un kilomètre le long de Jefferson Road et abritent un mélange unique de boutiques et de restaurants, y compris des marques nationales de premier plan comme Marshalls, Old Navy, Ulta Beauty, The Home Depot, Starbucks et Chick-fil-A. Situées juste à côté de l'Interstate 390, les propriétés sont facilement accessibles et bien placées pour desservir les 176 000 clients dans un rayon de cinq milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Square | 770-790 Jefferson Rd
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