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770-790 W Shaw Ave 149–1 627 pi² d'espace disponible • Bureau • Fresno, CA 93704
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FAITS SAILLANTS
- Service Internet Comcast disponible
- Tous les services auxiliaires à proximité, y compris tous les détaillants Fig Garden Village
- Améliorations aux locataires négociables
- Lobby mis à jour
- Accès pratique à l'autoroute 41 et à l'avenue Shaw
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 149 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 5 339 $ CAD/an 444,95 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 256 | 279 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 9 998 $ CAD/an 833,16 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 286 | 379 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 13 581 $ CAD/an 1 132 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 300 | 240 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 8 600 $ CAD/an 716,70 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 340 | 301 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 10 786 $ CAD/an 898,86 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 390 | 279 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 9 998 $ CAD/an 833,16 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
149 SF is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
2e étage, ste 256
279 SF is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
2e étage, ste 286
379 SF is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
3e étage, ste 300
240 SF is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
3e étage, ste 340
301 SF is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
3e étage, ste 390
279 SF is available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 627 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 28 865 pi² | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 865 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Fig Garden Village offre une atmosphère unique complétée par un mélange dynamique de détaillants nationaux, régionaux et locaux. Le centre abrite plusieurs locataires qui attirent une fidélité exceptionnelle des consommateurs, comme les seuls emplacements du marché pour Pottery Barn, Williams Sonoma et Banana Republic, ainsi que de nombreux autres détaillants de premier plan, dont lululemon athletica, Paper Source, Anthropologie, Madewell et Whole Foods Market. S'étendant sur près de 300 000 pieds carrés, le Fig Garden Village bénéficie également d'un excellent emplacement. Le centre se trouve dans le quartier le plus dense et le plus aisé de sa zone commerciale, avec un revenu moyen des ménages à moins d'un mille de la propriété dépassant 110 000$. Avec son atmosphère attrayante, sa gamme puissante de commerces de détail et de restaurants haut de gamme et son excellent emplacement, Fig Garden Village est non seulement un lieu de rassemblement établi pour la communauté, mais aussi une destination commerciale dominante dans la région aisée du centre de la Californie.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
770-790 W Shaw Ave
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