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770-790 W Shaw Ave 320–360 pi² d'espace disponible • Bureau • Fresno, CA 93704
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Beautifully decorated
- Elevator
- Easy access to restaurants
- Waiting Room
- Easy access to high end shopping
- Conference room access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 280 | 320 à 360 pi² | Négociable | 15,59 $ CAD/pi²/an 1,30 $ CAD/pi²/mois 5 612 $ CAD/an 467,65 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 280
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- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 770-790 W SHAW AVE, FRESNO, CA 93704
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AKZ Insurance Group
- Assurance
- 1
- Local
- Kapptured
- Photographe
- 1
- Local
- La Rouge
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Orloff Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1
- Local
- Patrick James
- Vêtements pour hommes
- 17
- Régional
- Personal Express Insurance
- Assurance
- 6
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AKZ Insurance Group | Assurance | 1 | Local |
| Kapptured | Photographe | 1 | Local |
| La Rouge | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Orloff Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Patrick James | Vêtements pour hommes | 17 | Régional |
| Personal Express Insurance | Assurance | 6 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 360 pi² | Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Min. divisible | 320 pi² | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 865 pi² |
| Superficie totale disponible | 360 pi² |
| Min. divisible | 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 865 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,97 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Office Space for Part-Time Sublease – Fig Garden Village, Fresno, CA Discover a beautifully furnished office and waiting room available for part-time sublease in one of Fresno’s most sought-after locations—Fig Garden Village. Situated on the second floor of a professional office building with elevator access, this space offers both convenience and sophistication. Features & Amenities: Fully furnished office and waiting room, designed for comfort and professionalism. Located in a high-end shopping center, providing easy access to dining, retail, and services. Restrooms on each floor for added convenience. Use of conference room available as needed, perfect for meetings or collaborative work. This space is ideal for professionals seeking a prestigious location with flexible access. Interested? Let’s discuss availability!
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chavez Gonzalez Psychology
770-790 W Shaw Ave
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