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770 800 N 1 195 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Spanish Fork, UT 84660
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Faits saillants
- corner space
- reception area
- lots of natural light
- private offices
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 195 pi² | Négociable | 46,58 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 55 663 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Axcess Accident
- Soins de santé et assistance sociale
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- Salsa Madre
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Axcess Accident | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Salsa Madre | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tip & Toe Nails | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² | Superficie commerciale brute | 5 042 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 042 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Espace Commercial Clé en Main – Aménagé en Centre de Beauté et Bien-Être | 770 E 800 N, Spanish Fork, UT Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer une unité commerciale de 1 195 pi² magnifiquement aménagée, située au cœur du quartier commercial en pleine expansion de Spanish Fork. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 6, cet espace se trouve dans une zone récemment développée offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et visiteurs. Actuellement aménagé en Centre de Beauté et Bien-Être, cet espace présente des finitions haut de gamme et un intérieur moderne et élégant, parfait pour une utilisation continue en tant que studio de beauté ou de bien-être. Il peut également être facilement adapté pour des activités de vente au détail, de bureau ou de services spécialisés. **Caractéristiques principales :** - 1 195 pi² d’espace entièrement aménagé et prêt à l’emploi - 5 salles de traitement privées, une aire de réception - Salle de bain privée - Salle de pause - Emplacement stratégique avec accès facile à l’I-15 via l’autoroute 6 - Situé dans une nouvelle place commerciale dynamique avec un stationnement abondant - Entouré de nouveaux développements et d’entreprises locales florissantes C’est une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant tirer parti de la croissance dynamique du côté est de Spanish Fork. Que vous cherchiez à agrandir une marque existante ou à lancer un nouveau projet, cet espace prêt à l’emploi offre le parfait équilibre entre commodité, visibilité et style.
- Accès 24 heures
- Affichage sur monument
- Climatisation
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