770 Barton St Hostel 770 Barton St E 15 Pièce Auberge Hamilton, ON L8L 3B1 1 299 999 $ CAD (86 667 $ CAD/Pièce) 5,20% Taux de capitalisation

Incroyable opportunité d'investissement dans cette propriété à revenu récemment rénovée, actuellement utilisée comme location entièrement occupée de 15 chambres. 3 cuisines, 3 salles de bains, 3 installations de buanderie. Taux de capitalisation incroyable et clôture flexible. Zoné C2. Usage mixte pour le commercial et le résidentiel, donc peut être facilement reconverti en une vitrine complète. Possibilité d'obtenir facilement une dérogation pour C5 car entouré de propriétés C5. Confirmé qu'il est possible de construire en hauteur et en largeur. Configuré pour passer rapidement à un grand triplex si désiré, sans besoin de rénovations. Actuellement entièrement occupé avec les loyers payés en totalité. Propriété bien entretenue avec de grands espaces de stationnement sur le côté du bâtiment et à l'arrière. Rénovations récentes incluent : nouvelle fournaise le mois dernier, nouveaux carreaux de céramique, nouveaux cloisons sèches, nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveaux planchers, sous-sol rénové ! Clôture rapide disponible. (2 unités de climatisation sur air central et fournaise possédée)