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770 Belmont Ave 800–7 091 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Babylon, NY 11704
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Faits saillants
- Accès à deux rues
- Nombre de trafic 9 926
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite 750 | 1 141 pi² | - | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 50 983 $ CAD/an 4 249 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite 756 & 760 | 1 350 pi² | 13’ | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 60 321 $ CAD/an 5 027 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite 758 | 970 pi² | - | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 43 342 $ CAD/an 3 612 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite 764 | 910 pi² | - | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 40 661 $ CAD/an 3 388 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite 766 | 970 pi² | - | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 43 342 $ CAD/an 3 612 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite 768 | 800 pi² | - | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 35 746 $ CAD/an 2 979 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite 770 | 950 pi² | - | 3-10 ans | 44,68 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 42 448 $ CAD/an 3 537 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite 750
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 756 & 760
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 13’
1er étage, ste Suite 758
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 764
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 766
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 768
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suite 770
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 091 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2020 |
| Superficie totale disponible | 7 091 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2020 |
À propos de la propriété
Suites commerciales disponibles avec utilisation humide. Séparateur de graisse installé. Idéal pour la restauration et toute utilisation sèche. Le bâtiment offre des aménagements commerciaux flexibles, un fort trafic local et un stationnement sur place, offrant une excellente opportunité pour les exploitants à la recherche d'un espace fonctionnel dans un corridor établi de West Babylon.
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