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Faits saillants de l'investissement

  • DT Woodstock Location
  • Great Lot for Redevelopment
  • Potential for Redevelopment
  • Planned Roundabout at Dobbs Rd and Arnold Mill
  • Zoned LI in Cherokee County

Résumé de l'annonce

Two buildings on .41 Acres in DT Woodstock is for sale. The office is 1275 SF with 3 private offices, conference room, storage, restroom, reception areas and kitchenette. Warehouse is 1500 SF with outdoor storage has a tenant in place. The property has a gravel parking lot and allows flexible uses as the property is zoned LI in Cherokee County. Each building has its own septic system. Plans for sewer connectivity are available. This property has much potential to be something more by annexing into the City of Woodstock. Owner is a Georgia real estate broker.

Pièces jointes

SURVEY - 20240108_OUT

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Showroom
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,41 AC
Aire du bâtiment louable 2 775 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2002
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage LI - Industriel léger dans le comté de Cherokee. Potentiel d'annexion à la ville de Woodstock

Commodités

  • Affichage
  • Cour
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz
  • Eau
  • Chauffage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Blue Mountain Exteriors LLC
  • Administration publique
  • 250 pi²
  • 18,01 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -
  • Cherokee Pools & Spas LLC
  • -
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2028
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

REPRÉSENTATION DU PROPRIÉTAIRE OU DU VENDEUR Nous commercialisons des biens commerciaux directement dans notre base de données d'acheteurs, de locataires et de courtiers avec une communication claire et des compétences approfondies en négociation de contrats. Nous représentons divers propriétaires de bureaux et de propriétés industrielles ainsi que des vendeurs qui ont besoin d'une connaissance du marché, d'un marketing agressif et de négociateurs efficaces pour exécuter leur plan d'affaires. REPRÉSENTATION DU LOCATAIRE OU DE L'ACHETEUR Nous offrons des services d'acquisition de sites avec plus de 28 ans d'expérience dans la sélection de sites et la négociation de contrats. Nous avons représenté des sociétés du Fortune 500, des promoteurs et d'autres grandes et petites entreprises dans la localisation et la mise en œuvre de leurs plans au moyen d'acquisitions, de droits, de contrats et de fermetures. SERVICES CONSULTATIFS Nous pouvons vous fournir des renseignements sur la façon de maximiser le rendement de vos investissements dans l'achat, la vente et l'exploitation de vos biens immobiliers commerciaux. Notre cabinet est formé, agréé et assuré pour répondre aux besoins de votre entreprise. Dites-nous comment nous pouvons vous aider.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Blue Mountain Exteriors LLC Administration publique 250 pi² 18,01 $ CAD Loyer hypernet -
Cherokee Pools & Spas LLC - - - Loyer hypernet Avr. 2028
Immobilier - - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
15N17A-00000-173-000
Évaluation du terrain
166 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 017 $ CAD
Évaluation totale
237 187 $ CAD
  • ID d’inscription: 41951315

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 770 Dobbs Rd, Woodstock, GA 30188

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