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770 Gaines School Rd 1 887–7 548 pi² d'espace disponible • Bureau • Athens, GA 30605
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Faits saillants
- Two-story office building offering approximately 7,548 square feet of total space.
- Large open conference room located on the upper level.
- Private parking lot available for tenants and visitors.
- Interior includes two reception areas, two kitchens, four bathrooms, and thirteen private offices.
- Flexible leasing options, including full-building or individual suite configurations.
- Convenient East Athens location with access to local amenities and major roadways.
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Prime office space available in the growing East Athens market, offering approximately 7,548 square feet across two levels. The main level provides 3,774 square feet, while the upper level offers 3,744 square feet. Multiple leasing configurations are available to accommodate a range of business needs: Option 1: Entire building (Suites A/B/C) – approx. 7,548 SF Option 2: Suite A (lower level) – approx. 1,887 SF Option 3: Suite B (lower level) – approx. 1,887 SF Option 4: One lower-level suite (A or B) plus Suite C (upper level) – approx. 5,631 SF The property includes two reception/waiting areas, two kitchens, four bathrooms, and thirteen private offices, along with a large open conference room on the upper level. Utilities for power and water are allocated based on the amount of space leased. A private parking lot serves the entire building, providing convenience for tenants and visitors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 548 pi² d’espace adjacent.
- Flexible office suites with shared amenities.
Prime office space available in the growing East Athens market, offering approximately 7,548 square feet across two levels. The main level provides 3,774 square feet, while the upper level offers 3,744 square feet. Multiple leasing configurations are available to accommodate a range of business needs: Option 1: Entire building (Suites A/B/C) – approx. 7,548 SF Option 2: Suite A (lower level) – approx. 1,887 SF Option 3: Suite B (lower level) – approx. 1,887 SF Option 4: One lower-level suite (A or B) plus Suite C (upper level) – approx. 5,631 SF The property includes two reception/waiting areas, two kitchens, four bathrooms, and thirteen private offices, along with a large open conference room on the upper level. Utilities for power and water are allocated based on the amount of space leased. A private parking lot serves the entire building, providing convenience for tenants and visitors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 548 pi² d’espace adjacent.
- Flexible office suites with shared amenities.
Prime office space available in the growing East Athens market, offering approximately 7,548 square feet across two levels. The main level provides 3,774 square feet, while the upper level offers 3,744 square feet. Multiple leasing configurations are available to accommodate a range of business needs: Option 1: Entire building (Suites A/B/C) – approx. 7,548 SF Option 2: Suite A (lower level) – approx. 1,887 SF Option 3: Suite B (lower level) – approx. 1,887 SF Option 4: One lower-level suite (A or B) plus Suite C (upper level) – approx. 5,631 SF The property includes two reception/waiting areas, two kitchens, four bathrooms, and thirteen private offices, along with a large open conference room on the upper level. Utilities for power and water are allocated based on the amount of space leased. A private parking lot serves the entire building, providing convenience for tenants and visitors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 548 pi² d’espace adjacent.
- Flexible office suites with shared amenities.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 1 887 pi² | Négociable | 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 39 362 $ CAD/an 3 280 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 887 pi² | Négociable | 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 39 362 $ CAD/an 3 280 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C | 3 774 pi² | Négociable | 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 78 724 $ CAD/an 6 560 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 1 887 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 39 362 $ CAD/an 3 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 887 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 39 362 $ CAD/an 3 280 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C
| Taille |
| 3 774 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,86 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 78 724 $ CAD/an 6 560 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 1 887 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available in the growing East Athens market, offering approximately 7,548 square feet across two levels. The main level provides 3,774 square feet, while the upper level offers 3,744 square feet. Multiple leasing configurations are available to accommodate a range of business needs: Option 1: Entire building (Suites A/B/C) – approx. 7,548 SF Option 2: Suite A (lower level) – approx. 1,887 SF Option 3: Suite B (lower level) – approx. 1,887 SF Option 4: One lower-level suite (A or B) plus Suite C (upper level) – approx. 5,631 SF The property includes two reception/waiting areas, two kitchens, four bathrooms, and thirteen private offices, along with a large open conference room on the upper level. Utilities for power and water are allocated based on the amount of space leased. A private parking lot serves the entire building, providing convenience for tenants and visitors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 548 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Flexible office suites with shared amenities.
1er étage, ste B
| Taille | 1 887 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available in the growing East Athens market, offering approximately 7,548 square feet across two levels. The main level provides 3,774 square feet, while the upper level offers 3,744 square feet. Multiple leasing configurations are available to accommodate a range of business needs: Option 1: Entire building (Suites A/B/C) – approx. 7,548 SF Option 2: Suite A (lower level) – approx. 1,887 SF Option 3: Suite B (lower level) – approx. 1,887 SF Option 4: One lower-level suite (A or B) plus Suite C (upper level) – approx. 5,631 SF The property includes two reception/waiting areas, two kitchens, four bathrooms, and thirteen private offices, along with a large open conference room on the upper level. Utilities for power and water are allocated based on the amount of space leased. A private parking lot serves the entire building, providing convenience for tenants and visitors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 548 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Flexible office suites with shared amenities.
2e étage, ste C
| Taille | 3 774 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space available in the growing East Athens market, offering approximately 7,548 square feet across two levels. The main level provides 3,774 square feet, while the upper level offers 3,744 square feet. Multiple leasing configurations are available to accommodate a range of business needs: Option 1: Entire building (Suites A/B/C) – approx. 7,548 SF Option 2: Suite A (lower level) – approx. 1,887 SF Option 3: Suite B (lower level) – approx. 1,887 SF Option 4: One lower-level suite (A or B) plus Suite C (upper level) – approx. 5,631 SF The property includes two reception/waiting areas, two kitchens, four bathrooms, and thirteen private offices, along with a large open conference room on the upper level. Utilities for power and water are allocated based on the amount of space leased. A private parking lot serves the entire building, providing convenience for tenants and visitors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 548 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Flexible office suites with shared amenities.
Aperçu de la propriété
Bureaux de premier choix dans l'est d'Athènes en pleine croissance. L'espace louable total est de 7548 pi2, avec 3774 pi2 au niveau principal et 3744 pi2 au niveau supérieur Il existe quelques options pour diviser l'espace : 1) Option #1 - Loyer entier de l'immeuble de 7548 pi2 = 7000$/mois (11.12/pi) 2) Option #2 - Location Suite A (niveau inférieur) Suite de 1887 pi2 = 2360 $/mois (15 $/pi) 3) Option #3 - Location Suite B (niveau inférieur) Suite de 1887 pi2 = 2350 $/mois (15 $/pi) 4) Option #4 - Location Suite A ou B (niveau inférieur) + niveau supérieur pour un total de 5631pi2 = 5200$ (11,12 $/pi) Chaque suite au niveau principal dispose de sa propre entrée privée avec aire de réception, cuisine, salle de bains et 5 bureaux séparés. Le niveau supérieur comporte un grand espace ouvert. Le bureau total comprend 2 cuisines, 2 salles de bains et 10 bureaux en plus de l'espace de niveau supérieur. Un stationnement privé dessert l'ensemble de l'édifice.
- Climatisation
Faits sur la propriété
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770 Gaines School Rd
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