Votre courriel a été envoyé.
Courtyard Shopping Center 770 Middle Neck Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Great Neck, NY 11024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 144 Stationnement municipal - Forte circulation dans un centre de vente au détail actif
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste Plaza | 1 100 pi² | 13’ | Négociable | 30,27 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 33 295 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois | Brut modifié |
770 Middle Neck Rd - 2e étage - ste Plaza
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Courtyard Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kings Point Nail & Salon
- Services
- 1
- -
- Shiraz Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kings Point Nail & Salon | Services | 1 | - |
| Shiraz Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Façade | 177’ le Middle Neck Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 415 pi² |
| Stationnement | 144 places | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 144 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 177’ le Middle Neck Rd |
| Superficie commerciale brute | 29 415 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
? ? Élevez votre entreprise à Courtyard - ? ? Débloquer le succès dans notre centre de vente au détail et de bureau à deux étages ? ? -Positionné stratégiquement pour réussir, notre espace offre le mélange parfait d'environnements commerciaux et de bureaux. Nichée dans un quartier animé et très fréquenté, votre entreprise est sûre de prospérer dans cette communauté dynamique. L'espace peut être divisible à la convenance. ? ? Flexible et divisible : Adaptez l'espace à votre vision ! Notre disposition polyvalente permet une personnalisation facile, garantissant ainsi que les besoins uniques de votre entreprise sont satisfaits avec précision. Saisissez l'occasion de créer un espace qui reflète vraiment votre identité de marque. ? ? Trafic à foisonnement : Avec plus de 12 000 véhicules qui passent chaque jour, votre entreprise sera sous les projecteurs. Maximisez la visibilité et atteignez votre public cible sans effort. ? ? ? Parking suffisant : Ne vous inquiétez plus jamais de vous garer ! Vos clients apprécieront la commodité de nos 144 places de stationnement municipales, ce qui rend chaque visite sans tracas. Un accès facile signifie plus de circulation piétonnière et une augmentation des affaires. ? ? Proximité du chemin de fer de Long Island : la connectivité à son meilleur ! Le chemin de fer de Long Island est à seulement 2 milles de distance, vous reliant à un réseau de possibilités. Améliorez votre accessibilité et élargissez vos horizons grâce à des options de transport fluides.
- Voie de virage obligatoire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Big Apple Developers
Courtyard Shopping Center | 770 Middle Neck Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.