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Courtyard Shopping Center 770 Middle Neck Rd 850–5 995 pi² d'espace disponible • Great Neck, NY 11024
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Faits saillants
- 144 Municipal Parking- Heavy traffic in an active retail center
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Unit 1 | 3 000 pi² | 15’ | Négociable | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 90 957 $ CAD/an 7 580 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste P2-P3 | 850 à 1 850 pi² | 15’ | Négociable | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 56 090 $ CAD/an 4 674 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste P6 | 1 145 pi² | 13’ - 15’ | Négociable | 30,32 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 34 715 $ CAD/an 2 893 $ CAD/mois | Brut modifié |
770 Middle Neck Rd - 1er étage - ste Unit 1
- Ground floor: 1,000 SF - Selling lower Level: 2,000 SF - Up to 15 ft high ceilings - 25 ft of frontage - Formerly Kung Family Club - Multiple ADA bathrooms, shower, & HVAC in place - ADA lift to lower level - Open layout - Easily vented - All non-competing uses considered - Access via elevator and multiple stairways - Ample on-site parking available for customers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plafonds finis: 15’
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully built out retail
- High ceilings
- Multiple bathrooms
- Selling lower level
770 Middle Neck Rd - 2e étage - ste P2-P3
- Partial Corner 2nd Floor: 1,850 SF - Divisible - 15 ft high ceilings - 30 ft of wraparound frontage - Formerly ballet school - Bathroom, extra sink, & HVAC in place - Open layout - Easily vented - Lots of natural light - Multiple built out entrances - All non-competeing uses considered - Access via elevator and multiple stairways - Ample on-site parking available for customers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 15 personnes
- Plafonds finis: 15’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Natural light
- Corner
- HVAC
- Bathroom
- High ceilings
770 Middle Neck Rd - 2e étage - ste P6
- Partial 2nd Floor: 1,445 SF - 15 ft high ceilings - 19 ft of frontage - Formerly Team Knowledge Martial Arts - Bathroom & HVAC in place - Open layout - Easily vented - All non-competing uses considered - Access via elevator and multiple stairways - Ample on-site parking available for customers
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Plafonds finis: 13’ - 15’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- HVAC
- Bathroom
- High ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Kings Point Nail & Salon
- Services
- 1
- -
- Shiraz Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kings Point Nail & Salon | Services | 1 | - |
| Shiraz Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 995 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 850 pi² | Façade | 177’ le Middle Neck Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 415 pi² |
| Stationnement | 144 places | Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 5 995 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 144 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 177’ le Middle Neck Rd |
| Superficie commerciale brute | 29 415 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,68 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Elevate Your Business at Courtyard - Unlock Success in our 2-Story Retail and Office Center ??-Strategically positioned for success, our space offers the perfect blend of retail and office environments. Nestled in a bustling area with high traffic, your business is sure to thrive in this dynamic community. Space can be divisible to suit. Flexible and Divisible: Tailor the space to suit your vision! Our versatile layout allows for easy customization, ensuring that your unique business needs are met with precision. Seize the opportunity to create a space that truly reflects your brand identity. ?? Traffic Galore: With over 12,000 vehicles passing by daily, your business will be in the spotlight. Maximize visibility and reach your target audience effortlessly. ??? Ample Parking: Never worry about parking again! Your clients will appreciate the convenience of our 144 municipal parking spaces, making every visit hassle-free. Easy access means more foot traffic and increased business. ?? Proximity to Long Island Railroad: Connectivity at its finest! The Long Island Railroad is just a short 2-mile journey away, linking you to a network of opportunities. Enhance your accessibility and broaden your horizons with seamless transportation options.
- Voie de virage obligatoire
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Courtyard Shopping Center | 770 Middle Neck Rd
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