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Town Center Corte Madera 770 Tamalpais Dr 786–14 909 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Corte Madera, CA 94925
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FAITS SAILLANTS
- Gestion sur place et sécurité 24 heures sur 24.
- Fenêtres ouvrables, salle communautaire sur place, hall d'entrée mural et grand parking.
- Expérience dans l'espace de conciergerie.
- Service Internet à fibre optique Comcast.
- Centre axé sur la famille.
- Accès au BayClub.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 581 pi² | Négociable | 100,03 $ CAD/pi²/an 8,34 $ CAD/pi²/mois 158 145 $ CAD/an 13 179 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 556 pi² | Négociable | 100,03 $ CAD/pi²/an 8,34 $ CAD/pi²/mois 255 672 $ CAD/an 21 306 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 657 pi² | Négociable | 100,03 $ CAD/pi²/an 8,34 $ CAD/pi²/mois 265 775 $ CAD/an 22 148 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage, ste 306 | 3 678 pi² | Négociable | 100,03 $ CAD/pi²/an 8,34 $ CAD/pi²/mois 367 904 $ CAD/an 30 659 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage, ste 309 | 3 651 pi² | Négociable | 100,03 $ CAD/pi²/an 8,34 $ CAD/pi²/mois 365 203 $ CAD/an 30 434 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage, ste 315 | 786 pi² | Négociable | 100,03 $ CAD/pi²/an 8,34 $ CAD/pi²/mois 78 622 $ CAD/an 6 552 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
770 Tamalpais Dr - 2e étage - ste 203
Suite 203 is approved for medical use. The suite totals 1,581 square feet and has a reception area, 7 exam rooms, a work/storage room, a kitchenette and operable windows. Suite 203 has a separate entrance and exit.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Approuvé pour des raisons médicales.
- Fenêtres utilisables.
770 Tamalpais Dr - 2e étage - ste 204
Suite 204 is a corner suite with great glass-line. The space totals 2,556 square feet and has an open reception area, 5 private offices, a conference room, a break room, a storage/IT room and operable windows.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Suite d'angle avec de grandes lignes de verre.
- Fenêtres utilisables.
770 Tamalpais Dr - 2e étage - ste 210
Suite 210 totals 2,657 square feet and has a reception area, 4 private offices, a large break room, a glass lined conference room, and improved LVT flooring throughout.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Amélioration du revêtement de sol LVT partout.
- Salle de conférence lumineuse et vitrée.
770 Tamalpais Dr - 3e étage - ste 306
Suite 306 totals 3,678 square feet with 9 private offices, a conference room, a private deck, a reception area, and a break room.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 329 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Lumière naturelle
- Suite d'angle avec d'excellentes vues.
- Fenêtres utilisables.
- Terrasse privée.
- Peut être combiné avec la Suite 306 pour un total de ±6 930.
770 Tamalpais Dr - 3e étage - ste 309
Suite 309 totals 3,252 square feet with 8 private offices, a large conference room, a storage area, a reception area, and a kitchenette.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 329 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Suite d'angle avec vue sur le mont Équipe.
- Peut être combiné avec la Suite 306 pour un total de ±6 930.
770 Tamalpais Dr - 3e étage - ste 315
Reception area Two private offices with glass-line Excellent courtyard views Operable windows
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 7 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Approved for Medical.
- Operable windows.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 909 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 7 329 pi² | Façade | 1 756’ le Corte Madera Town Ctr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 311 239 pi² |
| Stationnement | 2620 places | Superficie totale du terrain | 36,90 AC |
| Magasins | 68 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 14 909 pi² |
| Max. contigu | 7 329 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2620 places |
| Magasins | 68 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 756’ le Corte Madera Town Ctr |
| Superficie commerciale brute | 311 239 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,90 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre-ville a été transformé par des rénovations complètes et complètes qui ont commencé par l'espace de l'édifice à bureaux. Profitez du style de vie en direct, au travail et en jouant avec toutes les commodités à portée de main. Situé à Corte Madera, l'immeuble de bureaux fait partie d'un centre d'alimentation au détail de ±400 000 pieds carrés qui comprend : 16 restaurants, 3 banques, le Bay Club et le Best Western à proximité. Le 770 Tamalpais est le seul projet d'immeuble de bureaux qui est relié aux magasins de détail dans le comté de Marin et avec un accès facile au transport par Larkspur Landing Ferry et Golden Gate Transit. Points saillants du centre : • Centré sur la famille • Emplacement du bureau le plus interactif de Marin • Expérience de l'espace de concierge • Club Bay • Marché fermier • Cafés
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Center Corte Madera | 770 Tamalpais Dr
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